Барнаул стал городом с самой дорогой и недоступной арендой жилья в России

Фото: barnaul-news.net

Аренда жилья в Барнауле является одной из самых недоступных в России по соотношению цены и уровня заработных плат. Аналитики компании ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья по состоянию на начало мая 2018 года. В расчетах учитывались объявления по долгосрочной аренде квартир на май 2018 года и май 2017 года. Всего в исследовании принимали участие 34 крупных города с численностью населения более 500 тысяч человек.

НОВОСТИБарнаул

Барнаул назвали лидером среди городов Сибири по недоступности аренды жилья

Индекс доступности аренды жилья рассчитан для домохозяйств из двух работающих взрослых как отношение суммы средней арендной ставки “усредненной” квартиры (площадью 48 кв. м) с прожиточным минимумом по региону к средней заработной плате.

В рейтинге доступности жилья Барнаул оказался внизу с самыми плохими показателями наряду с Астраханью с индексом доступности аренды жилья в 55% и Махачкалой, где показатель составляет 66%. Для того, чтобы арендовать квартиру площадью около 48 кв. м. на месяц и обеспечить определенный уровень жизни, среднестатистическая семья из двух человек в Барнауле тратит наибольшую долю своего дохода — 55%. Эксперты связывают такие результаты с низким уровнем жизни в Алтайском крае и маленькой заработной платой.

Наилучшие показатели здесь ожидаемо у Москвы и Тюмени. Там на аренду тратят 35% зарплаты. Тройку лидеров в рейтинге закрывает Красноярск, где индекс доступности аренды составил 40%. По данным 2017 года, Красноярск занял второе место по доступности жилья на первичном рынке в городах-миллионниках. Такой высокий уровень доступности жилья обусловлен высокой средней заработной платой, город входит в пятёрку лидеров по этому показателю среди всех крупнейших городов.

За год аренда в столице Алтайского края выросла на 3% и составляет 12,6 тыс. рублей. По стоимости аренды квартиры в месяц Барнаул в рейтинге расположился на 25-й позиции из 30.

Как отмечают аналитики, в 25 городах из 34 ставки аренды растут. Сильнее всего она подорожала в Астрахани (+8,0%), Ростове-на-Дону (+7,8%) и Новосибирске (+6,7%). В девяти городах зафиксировано снижение ставок. Наиболее заметное – в Воронеже (-9,4%), Владивостоке (-9,4%) и Самаре (-10,2%). Аналогичные расчеты по динамике цен в сегменте продажи вторичного жилья демонстрируют похожие значения - цены растут в 22 городах из 34; суммарно по выборке рост составил +1,5%.

Ранее Барнаул по итогам 2017 года стал городом с самой недоступной арендой жилья в Сибирском федеральном округе.