Время больших проектов. Какие крупные ЖК начали строить в 2024 году в Барнауле

Сейчас в столице края возводят более 70 жилых зданий

25 декабря 2024, 09:15, ИА Амител

Проект ЖК на ул. Антона Петрова, 210б и 210в / Фото: ООО "Графит"
Проект ЖК на ул. Антона Петрова, 210б и 210в / Фото: ООО "Графит"

С начала года в Барнауле приступили к строительству почти 20 жилых комплексов. Некоторые из них – продолжение уже начатых крупных проектов, другие – "новички" рынка. Обо всех ЖК информация есть в базе "Дом.рф", а значит, реализация квартир в них уже стартовала. Amic.ru собрал топ-5 крупных комплексов, которые начали возводить и продавать в 2024 году.

ЖК на Взлетной

Проект ЖК на ул. Взлетной, 2г / Фото: мастерская "Строитель-Сервис"

Строительный сезон 2024 года открыл ЖК ул. Взлетной, 2г. Сведения о нем появились в реестре "Дом.рф" в конце января. Комплекс состоит из двух домов – 10 и 12 этажей. В них предусмотрено 188 квартир, рассчитанных для проживания 220 человек. В здании, размещенном на красной линии, первый этаж отдан под помещения общественного назначения.

На кровле одного из домов разместят котельную, которую скроют парапеты. Во дворе ЖК запроектирована автостоянка на 136 машино-мест. Изначально архитекторы планировали сделать подземный паркинг. Однако после исследования участка выяснилось, что на большей части территории расположен овраг, засыпанный строительным и бытовым мусором. Его глубина достигала девяти метров. Поэтому архитекторы решили не делать подземную автостоянку из-за дороговизны работ.

Строительство ЖК должны завершить в третьем квартале 2025 года. 

Дома у парка

Проект ЖК на ул. Антона Петрова, 210б и 210в / Фото: ООО "Графит"

На ул. Антона Петрова, 210б и 210в (на пересечении с ул. Островского, рядом с парком Целинников) в июле приступили к возведению 17-ти и 25-этажного ЖК

В двух высотных зданиях предусмотрели 462 квартиры (весь набор вариантов, включая "четырешки"), в которых по расчетам смогут проживать 685 человек. Под всем ЖК будет парковка на 179 машино-мест, 51 место для автомобилей предусмотрят на территории двора.

Одна из особенностей проекта – наличие четырехэтажного корпуса между двумя высотками, в котором разместятся предприятия общественного питания и центр дополнительного образования. Разрешение на строительство ЖК действует до 8 октября 2029 года.

Сдать его должны в конце 2027 года.

Комплекс в сердце Барнаула

Проект объекта на площади Сахарова / Фото: предоставлено застройщиком

На пл. Сахарова в ноябре начали строить комплекс "Сахаров Парк", состоящий из трех 16-этажных башен, которые будут объединены трехэтажными коммерческими помещениями. В домах запланировано 210 квартир, в том числе двух- и трехкомнатные. Подземный паркинг рассчитан на 273 машино-места.

В комплексе предусмотрены и два коммерческих корпуса: общественные помещения, расположенные как с проспекта Социалистического, так и с улицы Мерзликина.

Также уже известно, что в "Сахаров Парке" откроют премиальный фитнес-клуб World Class. Площадь спортцентра составит 4,7 тыс. квадратных метров. 

Сдать комплекс должны до 2029 года.

"Барнаул" на Речном

Проект жилого комплекса на Речном / Рендеры предоставлены застройщиком

Осенью в городе приступили к возведению высоток на Речном вокзале. Несмотря на то, что подготовительные работы на площадке вели уже пару лет, разрешение на строительство девелопер получил в сентябре 2024-го, а в ноябре проектная декларация ЖК была размещена на сайте "Дом.рф".

Комплекс "Барнаул" состоит из двух 27-этажных башен ("Столица" и "Мира"). В ЖК планируют разместить фитнес-залы, рестораны, офисы и новый детский сад. Проект рассчитан на 426 квартир и тысячу жителей.

Вдоль всего ЖК протянется набережная, которая будет доступна и открыта для всех желающих. На ней разместят скамейки, освещение, а также кассы речного вокзала и трап, который позволит пользоваться водным транспортом. 

Ввод зданий в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2030 года.

"Общежитие" на Потоке

Проект общежитий ул. Чеглецова, 25а / Фото: "Алтайгражданпроект"

На месте снесенного административно-производственного здания на Потоке (ул. Чеглецова, 25а) начали строить два девятиэтажных дома. В июне девелопер получил разрешение на строительство первого объекта.

Общее же количество квартир секционного типа в обоих зданиях – 328. В каждой квартире есть свои кухонные зоны, балконы и санузлы. На дворовой территории между корпусами предусмотрят площадки для игр детей и отдыха взрослых. Здесь же оборудуют 173 машино-места.

Отметим, что ЖК презентовали на градсовете как общежитие для сотрудников компании (строит дома "Жилищная инициатива"), и в выданном разрешении на строительство указано "общежитие квартирного типа". Такая же информация содержится в проектной декларации. Однако квартиры в доме продают, как и в обычных ЖК.

Завершить строительство первого здания девелопер планирует во втором квартале 2027 года.

Комментарии 11

Avatar Picture
гость

09:23:23 25-12-2024

жильё стало недоступно для населения. Новость - ни о чём

  16 Нравится Ответить

Avatar Picture
Барнаульский

09:50:38 25-12-2024

Масштабные проекты:
1. ЖК на Взлётной - остались в продаже 20 3-х комнатных квартир и 7 студий при цене 157 т.р. за м2 (успели продаться до отмены льготки), а других перспектив у СЗ "Строительная перспектива" нет, угасает застройщик на глазах.
2. ЖК на Островского - ну тут дело труба, Фефелов никогда нормально и в срок дома не сдавал, получите не раньше 2029 года, и далеко не то что написано в рекламных рендерах.
3. ЖК на Речном - пафосно и очень дорого и долго строиться. Кто захочет жить в постоянном шуме от отдыхающих на набережной летом, лютом сквозняке зимой и отсутствия инфраструктуры - алга.
4. ЖК на Сахарова - продаж до сих пор открытых нет, забор поставили и трактор загнали, а с банками не договорятся никак, потому что по таким ценам, что они хотят (350 т.р. за м2) очередь будет короткой, особенно сейчас.
5. ЖК на Потоке - общежитие, ну тут Гатилов плюнул администрации открыто, что хочу, то и буду делать, квартирки при цене 160 т.р. за м2 в не самом "приятном " месте.

  31 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:55:32 25-12-2024

Делаем ставки - сколько новых долгостроев появится в городе Б.

  8 Нравится Ответить

Avatar Picture
Musik

10:35:42 25-12-2024

Гость (09:55:32 25-12-2024) Делаем ставки - сколько новых долгостроев появится в городе ... Берлине?

  -7 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:57:48 25-12-2024

Musik (10:35:42 25-12-2024) Берлине?... Багдаде.

  8 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:42:56 25-12-2024

Давно понятно, что будущее Барнаула - каменные джунгли со сткловатной облицовкой. И всё бы ничего, но каждый такой человейник потребляет электричества как завод. Без электричества там даже канализация не работает. А в городе всего-навсего две уже дышащие на ладан ТЭЦ.

  9 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:09:19 25-12-2024

столько элитных элитариев не наберется, чтобы сахарова и речной распродать.
у кого есть те давно все свои жилищные вопросы закрыли, в т.ч. дети и внуки, и далеко не факт что в раф
вообще это должно быть интересно психиатрам - кто и зачем может зарыть 850 тр/квм в одном из самых бедных городов Сибири.
вон видел двух дураков в центре - один нак ролсе, второй на gls амг, тоже под 30ик. в нищем барнауле - перебор.
это как картошку копать в баленсиаге или в диоре
видимо целевая аудитория

  8 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:03:45 25-12-2024

Гость (11:09:19 25-12-2024) столько элитных элитариев не наберется, чтобы сахарова и реч... ну хорошо ,что ты один умный в Барнауле оказался )

  -4 Нравится Ответить

Avatar Picture

Без промшленного производства , сомнительное будущее ?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
гость

12:05:08 25-12-2024

ЖК опера до сих пор прошлая "элитка" на квартирки акции рисует , а вы тут новую элитку выкатили.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Musik

12:35:39 25-12-2024

гость (12:05:08 25-12-2024) ЖК опера до сих пор прошлая "элитка" на квартирки акции рису... какбы намекают на смену элит?

  1 Нравится Ответить

Лента новостей

Новости партнеров