Спорткомплекс-долгострой в парке Смертина выставили на торги за 77,7 млн рублей

На ул. Ленинградской, 7, на территории парка спорта Алексея Смертина, продают незавершенный спортивный объект. Его начали возводить в 2016 году по заказу краевого фонда "Юные дарования", однако спустя некоторое время работы замерли. В документации к торгам указано, что спорткомплекс готов на 65%.

Площадь участка, на котором расположен долгострой, – 1,1 га. Он принадлежит городу. Разрешенное использование земли – спортивно-зрелищные здания, сооружения и комплексы, в том числе плавательные бассейны со стационарными трибунами вместительностью до 500 мест, здания, комплексы физкультурно-оздоровительного назначения без стационарных трибун и с трибунами вместительностью не более 100 мест, оборудованные спортивные площадки.

Площадка на ул. Ленинградской, 7, в 2016 году / Фото: skyscrapercity.com

В 2017 году участок передали в аренду на три года фонду "Юные дарования" и компании "Стройпрактик" (она же выступала подрядчиком на объекте) "для завершения строительства нежилых зданий, развлекательного комплекса с открытыми бассейнами". В 2019 году право собственности на объект перешло к компании "Комо".

В мае 2020-го срок аренды земли истек, но объект так и не достроили. Осенью 2022 года городской земельный комитет организовал торги по продаже земли и незавершенного здания, чтобы изъять недвижимость. Начальная цена лота составила 35,5 млн рублей. Однако желающих купить не нашлось.

При этом с 2021 года между "Комо" и мэрией шел судебный спор: компания пыталась перезаключить договор аренды, но ей это не удалось. Точку в деле поставил Верховный суд. При этом фирма осталась владельцем недостроя.  

Информация о том, что объект выставлен на торги, появилась 4 марта 2025 года, его цена выросла в два раза – до 77,7 млн рублей. В документации сказано, что средства от продажи здания будут переданы бывшему собственнику. Может ли следующий владелец недостроя снести его, чтобы возвести новый объект, – не сказано. Аукцион проведут 8 апреля.