Покупка квартиры в Екатеринбурге: стоит ли ждать стабилизации цен?

Если вы хотите купить квартиру в Екатеринбурге, то, скорее всего, задаетесь вопросом, стоит ли совершать сделку в ближайшее время или подождать возможного снижения цен. Подобрать подходящий вариант можно на сайте https://ekb.etagi.com/realty/. Рассказываем, как менялись цены в последние месяцы и что говорят эксперты о будущем рынка недвижимости города.

Динамика стоимости квартир за последний год

Цены на квартиры за последний год были неоднозначными:

• 113,5 тыс. руб. составила средняя стоимость 1 кв. м в октябре 2022 года;
• до 105,6 тыс. руб. цена упала к декабрю 2022 года;
• с января по июнь был небольшой рост стоимости "квадрата". Летом средняя цена составляла 108,4 тыс. руб.;
• с июля произошел скачок цен. По данным на сентябрь, один квадратный метр в категории "квартиры" составил 115,6 тыс. руб.

"Однушку" сегодня можно купить за 4,6 млн руб. (в среднем), "двушку" – за 6,3 млн руб., трехкомнатную – за 9,4 млн руб.

Хотя в годовом выражении рост цен относительно небольшой, максимально сэкономить смогли те, кто приобрел недвижимость в конце прошлого года. Эксперты называют следующую причину: декабрь – традиционный для всевозможных скидочных акций период. Скидки в конце года готовы предоставить и застройщики, и владельцы "вторички".

Краткий прогноз цен

Единого мнения о том, что будет с ценами в ближайшее время, у экспертов нет. Одни уверены в том, что на фоне общего "осеннего" подорожания стоимость квартир будет расти, а другие – что квартиры к концу года могут, пусть и незначительно, но снизиться в цене, как это было в 2022 году.

В любом случае, если вы находитесь в поиске подходящего объекта недвижимости, то не затягивайте с его приобретением. Даже если падение цен и произойдет, то оно будет несущественным.

Сэкономить можно проводя регулярный мониторинг рынка или отдав предпочтение жилью с определенными "недостатками":

• отсутствие ремонта;
• спальный район;
• старый фонд и прочее.

Также при регулярном отслеживании объявлений можно найти отличные варианты, которые продают по выгодной цене. Чаще всего это касается сделок, осуществляемых в срочном порядке.

ООО "Этажи"