От мечты до стартапа: как получить готовый офис в центре города на выгодных условиях

Центр "Мой бизнес" – это мощная платформа государственной поддержки предпринимательства. Ключевые программы по развитию бизнеса реализуются здесь. У центра пять направлений деятельности. Одно из них – бизнес-инкубирование, то есть комплексное сопровождение и "доращивание" начинающего бизнеса до нового уровня. 

Да. Но сначала спросят, есть ли у него разработанный бизнес-план. Потому что это некая дорожная карта, по которой предприниматель двигается вперёд. Бизнес-план должен быть хотя бы на год. А если мы говорим о конкурсе резидентов, который сейчас проводится центром, то бизнес-план должен быть разработан на три года. 

В центре "Мой бизнес" 1 июля стартовал конкурс резидентов. По сути, это конкурс бизнес-проектов, победители которого получат офис в нашем центре. Мы принимаем заявки до 20 августа.  

В первую очередь, резидент – это действующий предприниматель. В нашем случае резидентом может стать владелец бизнеса, у которого уже есть предпринимательский опыт, но его делу не больше трёх лет. Ну и, конечно, это человек, который подал заявку и решил побороться за поддержку центра "Мой бизнес".

"Чтобы стать резидентом, нужно быть зарегистрированным предпринимателем и вовремя подать заявку на конкурс. Внутри заявки главное – бизнес-план, а также понимание того, зачем вам на данном этапе как предпринимателю нужна государственная поддержка. Ведь мы не говорим о том, что предприниматель получает только готовый офис. Это целая акселерационная программа поддержки бизнеса. В неё включено много обучающих мероприятий, встречи с наставниками и бизнес-тренерами, менторское сопровождение", – рассказала Евгения Уфимская.

Предприниматель подаёт заявку, приходит в центр, знакомится с организаторами. Они помогают ему скорректировать бизнес-план и называют дату очной защиты. А дальше начинается самостоятельная подготовка к защите, репетиция речи, разработка презентации. 

На очную защиту центр приглашает членов жюри – представителей предпринимательского сообщества, органов исполнительной власти, других экспертов. Сама защита – это презентация проекта жюри. 

"Такой конкурс – это возможность за короткий промежуток времени посмотреть на себя со стороны. Когда ты сам себе рассказываешь бизнес-идею – это одно дело. А когда ты выступаешь перед экспертами и пытаешься убедить их в её жизнеспособности – это уже совсем другая история. Но если проект действительно жизнеспособный, человек получит нашу поддержку", – сказала Евгения Уфимская.

Ограничений нет, приглашают всех желающих. Чем больше людей, тем больше шансов выбрать самых сильных. Самое главное – потенциал проекта и желание развиваться вместе с центром "Мой бизнес". 

"Всем новичкам я бы посоветовала сначала обратиться в Центр поддержки предпринимательства, где им помогут, например, определиться с организационно-правовой формой собственности, т.е. будет это ИП или ООО, а может, статус самозанятого. Кстати, конкурс резидентов не распространяется на самозанятых. Потому что офисы мы предоставляем для командной работы – там четыре рабочих места", – добавила Евгения Уфимская. 

Это полностью готовый офис примерно 20 квадратных метров. В нём четыре рабочих места, а также компьютеры, телефон, Wi-Fi и другая техника. Вам не надо думать о том, горит ли свет и как часто надо делать уборку – центр полностью обеспечивает инфраструктуру офиса. Плюс помещения находятся в центре "Мой бизнес". Весь коллектив центра рядом и будет помогать в случае необходимости. 

Здесь нужно уточнить, что инкубационный период длится три года, в которые предприниматель сможет пользоваться офисом. В первый год за аренду помещения нужно оплачивать 40% от стоимости. Так, наш самый большой офис по средней рыночной цене стоит примерно 13 тысяч в месяц, соответственно, сумма составит не более пяти тысяч. Если помещение меньше по площади – сумма будет ещё меньше. Таким образом, за первый год предприниматель отдаст не более 60 тысяч за аренду укомплектованного офиса в центре города. 

Эта сумма постепенно увеличивается. На второй город плата предпринимателя составляет 60%, на третий год – уже 100%. 

Всего жюри выберет пять победителей, каждый из которых сможет заехать в офис со своей командой. 

Центр "Мой бизнес" предлагает индивидуальную карту развития. Здесь вам понадобится ваш продуманный бизнес-план. 

Важно, чтобы была некая устойчивость в бизнесе. Речь идёт о бизнесе, которому уже нужен офис, у которого растёт штат, которому нужно масштабироваться, который планирует много зарабатывать. Опять же, нужно представлять траекторию своего движения. 

Также надо понимать, что офис – это не место производства. К сожалению, в офисе невозможно поставить швейную машинку или, например, переоборудовать его под цех для изготовления тортов. И это не то помещение, куда бы предприниматель мог направлять своих клиентов, как, например, центр психологической помощи. Такое тоже не предусмотрено. Это просто офис.