Мэрия выставила на торги участок за ТРЦ «Арена» под строительство крупного магазина

Администрация Барнаула выставила на аукцион пул земельных участков разного назначения. Территории предназначены для строительства крупного магазина, подземной автостоянки для жильцов домов на Новом рынке и административного здания. Торги по реализации этих земель назначены на 19 января 2023 года.

Вакантные участки

Первая территория, выставленная на аукцион, располагается за ТРЦ «Арена» и «Леруа Мерлен» на Павловском тракте. Площадка имеет площадь 74,7 сотки и предназначена для строительства магазина.

«По участку проходят сети водоснабжения, ливневой канализации, теплоснабжения. Категория объектов капитального строительства на земельном участке — от 1,5 до 5 тыс. квадратных метров», — сказано в документации к торгам.

Участок предлагают в аренду на четыре года и десять месяцев. За это время инвестор должен возвести магазин и сдать его в эксплуатацию. Начальная цена земли — 3,4 млн рублей.

НОВОСТИНедвижимость

Барнаульский девелопер меняет проект застройки квартала на Новом рынке ради 24-этажной "свечки"

В районе Нового рынка мэрия предлагает участок, предназначенный для строительства подземного гаража-стоянки на 175 машино-мест. Территория находится в проезде Рыночном, рядом — два ЖК от компании «Селф» (Профинтерна, 28а и Пионеров, 7Б), рынок «Юбилейный».

Площадь участка составляет 44,8 сотки. Он имеет вытянутую форму. Согласно аукционной документации, на территории возможно возвести гараж площадью от 5 до 10 тыс. квадратных метров. Кстати, подземная стоянка заложена в обновлённый проект планировки квартала, который в начале 2022 года заказала компания «Селф».

Срок аренды участка составляет пять лет и шесть месяцев. Начальная цена земли — 3 млн рублей.

Проект планировки квартала на Новом рынке. Чёрным обозначена указанная в проекте подземная парковка / Фото: ТМ «Призма»

На улице Ткацкой, 82 (за ТЦ «Империя») мэрия предлагает в аренду землю 14,4 сотки, которая подходит для строительства административного здания. Площадка расположена в квартале, «напичканном» гаражами, аварийными домами и административными объектами.

В документации к торгам указано, что максимально допустимая площадь будущего здания — 1,5 тыс. квадратных метров. Землю сдают в аренду на два года и шесть месяцев. Начальная цена участка — 482 тыс. рублей.

Земельный бум

Спрос на участки под строительство коммерческих объектов в Барнауле высокий: практически все аукционы, на которых предлагают подобные земли, проходят успешно. Чаще всего участки под административные и производственные объекты предлагают в Индустриальном районе Барнаула.

Так, на Павловском тракте (за пересечением с ул. Просторной) за последние месяцы продали три крупных участка. В октябре бизнесмен Андрей Кутулуцкий приобрёл за 36,2 млн рублей участок на Павловском тракте площадью 5,46 га. Земля подходит для строительства коммерческих объектов: многофункционального комплекса, ТРЦ, объектов питания и т.д.

НОВОСТИНедвижимость

Четыре барнаульских предпринимателя бились за участок на Павловском тракте, где можно построить склад и завод

В декабре в той же локации были разыграны сразу две площадки: одну из них — 9 га — купила предприниматель Алёна Кулабухова. На участке она может построить магазины и развлекательные комплексы. Другая — 15,5 га — отошла компании «Бизнес-Строй». Территория подходит для производственных предприятий, складов, оптовых и производственных баз.