Мэрия запретила строить высотку на месте бывшего кинотеатра "Искра" в Барнауле

Чиновники поддержали жителей, которые воспротивились возведению многоэтажки

21 февраля 2023, 08:45, ИА Амител

Проект реконструкции здания бывшего кинотеатра "Искра" / Фото: Александр Деринг
Проект реконструкции здания бывшего кинотеатра "Искра" / Фото: Александр Деринг

Администрация Барнаула пресекла строительство жилого комплекса на месте бывшего кинотеатра "Искра" на Сулиме. Чиновники отметили, что запросы инвестора противоречат градостроительным нормативам и интересам горожан: жители соседних домов отмечали, что стройка и будущий объект могут навредить ближайшим многоэтажкам и вызвать "социальную напряжённость" в микрорайоне.

Убедительные аргументы

Строить ЖК на ул. 50 лет СССР, 51а, намеревалась компания "Киномир" (не связана с одноимённой сетью кинотеатров), которой принадлежат участок и здание. Сейчас в нём базируются клуб, танцевальный центр, службы доставки еды и другие компании.

В декабре 2022 года инвестор обратился в мэрию, чтобы сменить назначение земельного участка под зданием и сделать территорию подходящей под "многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)".

Для этого мэрия проводила общественные обсуждения. Без этого возведение высотки было бы невозможно.

Участие в обсуждении приняли жильцы ближайших домов и администрация Индустриального района. Все они опасались за судьбу находящегося рядом сквера и соседних многоэтажек: строительство высотки могло бы привести к снижению несущей способности оснований и фундаментов ближайших зданий.

В результате мэрия решила прислушаться к жителям и отказать "Киномиру" в смене назначения участка. В обосновании администрация указала, что запросы инвестора не соответствуют документам градостроительного зонирования и противоречат Земельному кодексу России.

Также чиновники указали на "нарушения прав и законных интересов других физических или юридических лиц (участники общественных обсуждений не рекомендуют к предоставлению разрешения на условно разрешённый вид использования указанного земельного участка)".

Нереализованный проект

Здание "Искры" построено в начале 80-х годов прошлого столетия. Показ сеансов прекратили в 2008 году. В 2019 году архитектор Александр Деринг разработал проект реконструкции объекта. На существующем фундаменте предлагали возвести 10-этажное здание площадью 5 тыс. квадратных метров.

Проект реконструкции здания бывшего кинотеатра "Искра" / Фото: Александр Деринг

На первом этаже разработчики разместили фитнес-центр, магазины, кафе и другие общественные зоны – для них даже предусмотрели открытую галерею-веранду. Верхние этажи архитекторы отвели под офисы и апартаменты для сдачи в аренду.

Возвести объект рассчитывали в 2020 году и даже получили разрешение на строительство. Однако затем проект заморозили.

Комментарии 30

Avatar Picture
Гость

08:56:22 21-02-2023

Ура, товарищи! Хоть где-то в городе еще слушают людей.

  -1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:06:29 21-02-2023

это просто отложили.. спорим все равно построят

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:22:36 21-02-2023

да да - подозрения не оставляют.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:22:52 21-02-2023

Это как на Сахарова Хилтон предлагали, теперь многоэтажка будет.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:25:05 21-02-2023

Это, собственник участка" только с "главного входа зашел", ща начнутся попытки "залезть через окно" или "черный ход"! И по секрету скажу они есть и вполне законные))))

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:27:45 21-02-2023

А ведь была идея разместить ЗАГС Индустриального района в проектируемом офисном здании. Это было бы намного полезнее для района. Существующий ЗАГС ну очень маленький. Еще и расположен в нескольких помещениях пятиэтажек. Разве это приемлемо для большого развивающегося района города?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:41:09 21-02-2023

мало этажей занесли. надо как шония - не менее 40

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

09:45:04 21-02-2023

да. больше этажей. и все утвердят

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:14:51 21-02-2023

После постройки офисного здания прибавилось бы рабочих мест. Многие жители нашли бы работу недалеко от дома. Не надо было бы переться в центр. И их квартиры бы в микрорайоне подорожали.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:20:56 21-02-2023

Гость, После постройки офисного здания прибавилось бы рабочих мест. Многие жители нашли бы работу недалеко от дома.
смешно.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

10:30:45 21-02-2023

смешно.6 минут назад, Гость ----------------------- обхохатывайся дальше в пробках по дороге в центр. Или ты пенс, тебе пофиг работа. О молодежи не думаете. Живите дальше в уродском районе.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:08:37 21-02-2023

Ага, я живу в соседнем доме.. такая тук-тук, я пришла к вам в офис работать. А они такие: Боже как долго мы Вас ждали- вот вам сто тыщь, приходите еще)))

  1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

11:20:26 21-02-2023

После постройки офисного здания прибавилось бы рабочих мест-----АААА. Так работы нет, потому что зданий офисных не хватает.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:18:35 21-02-2023

ну это просто мало денег занесли

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:19:08 21-02-2023

там уже сейчас втиснуть машину некуда.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:45:02 21-02-2023

этих офисников полупустых в каждом квартале полно. Искала себе офис. Нужен был именно Индустриальный район по ряду причин. Нашла за пол-дня. Посмотрела 10 шт. Выбрала, оплатила и вьехала. Проблем с помещениями вообще нет. Хоть просто кабинет, хоть со складским помещением, хоть под парикмахерскую. Одно здание знаю - вообще полупустое стоит. Не могут арендаторов найти. Весь второй этаж (15 кабинетов) свободен.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

12:55:21 21-02-2023

Несколько лет подряд улица Георгиева была признана самой зеленой в городе. В небольших зеленых уголках на пересечении улиц Георгиева и 50 Лет СССР даже живут белки. Периодически вижу как перебегают Георгиева. В случае постройки ни зеленых уголков, ни тем более белок вы там больше не увидите. А так как речь идет об офисных помещениях, то в итоге будет серый асфальт и куча транспорта. Такими темпами скоро все будем жить "на асфальте". Потом придут и к вашему двору, и там найдут "пятак" что разместить и приумножить свои доходы. Я прекрасно понимаю жителей близлежащих домов.

  1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

13:00:54 21-02-2023

Ну или город или зелень. Уже никак.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:39:08 21-02-2023

этих офисников полупустых в каждом квартале полно.---------------- именно там, на Георгиева искали? Ведь Индустриальный район большой. Явно в другом месте Зачем тогда пишете чушь?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:41:52 21-02-2023

Ага, я живу в соседнем доме.. такая тук-тук, я пришла к вам в офис работать. А они такие: Боже как долго мы Вас ждали- вот вам сто тыщь, приходите еще)))
3 часа назад, Гость Ответить----------------------- А работаете где? В центр ездите за сто тыщ? Или пенсионерите на минимальной пенсии? Ну да, вас проблема занятости не касается.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:43:20 21-02-2023

А ведь была идея разместить ЗАГС Индустриального района в проектируемом офисном здании. Это было бы намного полезнее для района. -------------- Нет уж, пусть пенсионерки из соседних домов женят своих детей в *овне, их дети это заслужили.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:50:08 21-02-2023

В центр ездите за сто тыщ---- вы тупой? Отсутствие работы никак не связано с количеством офисных зданий. И да. Если передо мной встанет дилема ездить в центр и зарабатывать там 100 тыс, или перейти через дорогу и работать за 20 тыс., я выберу центр и пробки. Тем более, что дорога от Искры до пл. Спартака, например, занимает 30-35 мин. Да 1 сутки в месяц я проведу в дороге. Но цена того стоит

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

14:53:04 21-02-2023

Т.е. искра их беспокоит, а то что они хотят загубить площадь Сахарова - главную площадь города многоэтажкой - нет, ужас просто. Что в головах у них там, маргарин?

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:15:15 21-02-2023

Живите дальше в уродском районе. ---- Любой офисник только изуродует это место, да и жилая многоэтажка на 16 этажей тоже не украсит

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:20:34 21-02-2023

Если передо мной встанет дилема ездить в центр и зарабатывать там 100 тыс, или перейти через дорогу и работать за 20 тыс., я выберу центр и пробки.-------------- ты даже не знаешь, как пишется слово "дилемма", а мечтаешь о ста тыс. в центре! Кто же тебя на работу возьмёт, тупой, ещё тупее!!! Да тебе за счастье в своем районе двадцатку получать!

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:55:43 21-02-2023

Да тебе за счастье в своем районе двадцатку получать! --- не угадал.

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

16:15:31 21-02-2023

Гость, да что ты вумный какой?А то, что рядом стоит девятиэтажка в 10 метрах, стена которой отходит на 5см отнорм согласно осмотра и заключения БТИ. Ничего, что стройка там разрушит дом стоящий в непосредственной и недопустимой близости для строительства. И завалит людей. У нас итак край с повышенной сейсмической активнрстью и качни нас , и пипец... Хорошо вумничать, когда нживешь ни в 10 метрах и ни в той ксартире , где наклон плиты .

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

16:18:14 21-02-2023

Огромное спасибо Всем кто был против стройки и поддержал жителей соседних домов! Особое спасибо Администрации Индустриального района, что поддержали наш протест!

  0 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

17:42:54 21-02-2023

Да тебе за счастье в своем районе двадцатку получать! --- не угадал.///////// ему даже двадцатку не дают, на МРОТе сидит, бедолага. судьба жителя Сулимы.

  -1 Нравится Ответить

Avatar Picture
Гость

15:44:43 01-11-2023

бандерлоги

  1 Нравится Ответить

Лента новостей

Новости партнеров