С весны начнут действовать несколько нововведений, которые могут повлиять на суммы в платёжках
Несколько важных изменений в сфере ЖКХ произойдут с 1 марта 2023 года. Изменится порядок начисления платы за некоторые виды коммунальных услуг, а также правила перерасчёта. По мнению экспертов, из-за этого у некоторых россиян могут увеличиться счета за "коммуналку". И это при том, что с 1 декабря 2022 года тарифы ЖКХ ощутимо выросли по всей стране.
О том, какие изменения в коммунальной сфере произойдут весной и у кого могут подорожать услуги ЖКХ, – в материале amic.ru.
Как изменится расчёт платы за коммунальные услуги с 1 марта?
Грядущие изменения касаются потребления ресурсов на общедомовые нужды (ОДН). Сейчас сумму за ОДН могут высчитывать двумя способами – по фактическому потреблению (по счётчикам) и по нормативам (если общедомовых счётчиков нет). При этом для расчёта нормативов ОДН применяют специальную формулу, которая включает в себя мощность подключаемого оборудования и удельные расходы ресурсов.
С 1 марта нормативы начнут считать иначе: для вычисления будут применять метод аналога. Это значит, что в основу расчёта лягут фактические показания счётчиков в домах с аналогичными конструктивными особенностями и в аналогичной климатической зоне. Другими словами, норматив выставят, взяв за основу то количество ресурсов, которое потребляют в другом точно таком же доме.
Изменения затронут расходы на холодную и горячую воду, водоотведение и электричество.
Власти считают, что новые правила помогут приблизить расчётные значения к фактическому потреблению коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Глава Национального жилищного конгресса Татьяна Вепрецкая в беседе с "Парламентской газетой" допустила, что суммы в платёжках из-за новых правил станут больше.
"Люди будут платить равномерно в течение года. Цифры в квитанциях могут немного увеличиться, поскольку прежние нормативы часто не соответствовали реальности, но это не будет резкий рост", – цитирует эксперта издание.
Как изменят правила перерасчёта платы за ЖКХ?
Нововведения касаются платы за вывоз мусора. Теперь за эту услугу можно будет не платить в то время, когда вы отсутствуете дома. Другими словами, жильцам дадут право сделать перерасчёт. Но ваш отъезд должен по времени быть не меньше пяти дней.
Чтобы подать заявление на перерасчёт, вам нужно будет подтвердить своё отсутствие: билетами, чеками из гостиницы или другими документами. При этом оформить перерасчёт можно в течение 30 дней после возвращения. Если вы всё успеете и докажете своё отсутствие, сумму в квитанции пересчитают, и за коммуналку вы заплатите меньше.
О том, что такое перерасчёт за услуги ЖКХ и как его сделать, читайте в материале amic.ru.
Что ещё изменится в сфере ЖКХ с 1 марта 2023 года?
Ещё одно изменение, пусть и не касается сферы ЖКХ, влияет на неё косвенно. С 1 марта вступит в силу закон, по которому Росреестр перестанет предоставлять сведения из ЕГРН по запросу третьих лиц. Соответственно, вы не сможете получить выписку с информацией о собственнике, если он не даст на это согласие.
Если же посторонний человек всё-таки заказал выписку, в ней не будет фамилии, имени и отчества собственника. Это может осложнить жизнь и гражданам, и управляющим компаниям, полагают эксперты.
"Это повышает уровень защиты персональных данных собственников недвижимости. Впрочем, также следует учитывать, что такие выписки необходимы для ведения деятельности управляющих компаний. Например, по управлению многоквартирными домами, а такое нововведение усложняет и удлиняет процесс получения данных", – рассказал
Life представитель юридической группы "Совет" Александр Федотов.
При этом он подчеркнул, что получить выписку всё-таки будет можно. Нововведения не коснутся представителей уполномоченных органов, нотариусов, кадастровых инженеров, арендаторов и арендодателей, а также супругов собственников. В остальных случаях получить выписку из ЕГРН можно будет лишь с помощью нотариуса.
Я так и не понял, у кого в итоге подорожает "коммуналка" с 1 марта?
Чёткого ответа на этот вопрос нет. Очевидно, суммы в платёжках ЖКХ могут вырасти у тех, в чьих домах нет общедомовых счётчиков. Но и тут каждый случай индивидуален: всё зависит от того, какие нормативы установлены в доме и как УК следит за потреблением на общедомовые нужды.
Кстати, если вы считаете, что платите за ЖКХ несоизмеримо много, читайте наш текст о том, как получить субсидии или компенсации на "коммуналку".
Комментарии 17
06:33:36 15-02-2023
Похоже,намеренно ищут повысить расходы на ЖКХ у людей.Да, это не социализм,прОклятый мракобесами-либералами,но несравненно более социальный ,чем капитализм,больше подходящий для простых людей.
06:55:09 15-02-2023
Давно понятно, что мы ударными темпами идём на штурм европейских платежей за квартиру и уже вот-вот вырвемся вперёд, и обгоним таки "загнивающую европу".
07:34:28 15-02-2023
могут вырасти у тех, в чьих домах нет общедомовых счётчиков - в Барнауле нет таких домов
07:58:43 15-02-2023
Цифры в квитанциях могут немного увеличиться --- А почему они не могут немного уменьшиться? Видимо, от слова "никогда"!
08:19:13 15-02-2023
Платежи вырастут у всех. Иначе бы не вводили новую систему оплаты! При этом все ресурсоснабжающие организации в частных руках. Вопрос о поддержки населения не стоит, это население поддерживает "тяжелую" жизнь коммерсантов :)!
08:23:02 15-02-2023
Как быстро время однако идет,только было 1 декабря 2022 года,моргнуть не успели-бац уже 1 июля 2024 года
08:59:07 15-02-2023
Вот поэтому повышение коммуналки произошло в декабре Стратегический ход И опять в марте Что б людям запутать мозги А говорили , что повышение потом будет только в июле А сейчас бац и март Нет веры правительству Правительство АНТИНАРОДНОЕ!!!!!
09:38:56 15-02-2023
А говорили , что повышение потом будет только в июле - в июле 2024))), не забудьте. А кто-то тут верил...
09:42:03 15-02-2023
А говорили , что повышение потом будет только в июле - в июле 2024)------- чукча не читатель, чукча писатель?? тарифы не будут трогать в марте!
09:53:10 15-02-2023
тарифы не будут трогать в марте! - ну зашибись теперь) Мне, как потребителю, абсолютно без разницы, за счет чего повышение - за счет тарифов или иной хитрости. Как и всем, кто платит. А в июле 2023 еще че-нить повысят - не тарифы, так нормативы или еще что-то. И так по кругу. Но вы верьте, что повышения не будет, ага.
10:07:55 15-02-2023
Народ можно вгонять в нищету коммунальными платежами и налогами, дальше по цепочке разгоняется инфляция и рост цен на все. Наша элита не может и не хочет развивать страну, так как если начать это делать они потеряют все, поэтому доить будут нас по полной, все ими продумано, и все их действия последовательны.
12:27:28 15-02-2023
А что кто то думал что они для народа что то сделают? Это же обычный феодальный средневековый строй...есть бояре вне законов..а есть холопы
12:43:08 15-02-2023
А в июле 2023 еще че-нить повысят - не тарифы, так нормативы или еще что-то. И так по кругу. Но вы верьте, что повышения не будет, ага. .....===Конечно, только мы этого не заметим, отопления ведь не будет...
15:20:55 15-02-2023
Гость, тысячу раз правы
18:23:47 15-02-2023
Не платить всей страной! Это единственный выход. Отказаться платить за ЖКХ. Только этим мы заставим упырей и главного лжеца - Путина - отказаться от повышений. Пусть они себе зарплаты уменьшат, может рыла похудей станут... Только вряд ли. Зажралось ворье окончательно. Пора им амба сделать!
19:31:42 15-02-2023
Гость, тогда было бы не плохо пойти на штурм европейских зарплат, в первую очередь, где средняя з/п от 3'000 до 5000 евро.
00:50:11 16-02-2023
Гость, всецело поддерживаю!Прихожу к такому же выводу....Иначе, этот безпредел не остановить