Годы беспокойства. Жители кварталов на Горе добиваются запрета многоэтажной застройки

Я бы порекомендовал жителям поскорее продавать свои коттеджи и съезжать оттуда. Потому что когда начнётся стройка, их дома будут стоить намного меньше.

Откуда такая уверенность в своих словах? Вам застройщик сообщил об этом? Или нужно просто что-то сказать с утра пораньше?

Все, кто хотел жить в высотных домах за десятилетие уже уехали. Оставьте в покое данный микрорайон, дайте спокойно жить жителям на своей земле.

Вам нету разницы где строить , если это оползневая зона....

На 2х сотках стоит дом квадратов 70. Семье места хватает, а застройщик предлагает 1,5за сотку-итого 3. Двушка такой квадратуры стоит порядка 8. Почему застройщик свое собственное жилье не хочет отдать за даром и влезть в ипотеку. А теперь про доходы застройщика. Он выкупленную площадь перепродает по факту 16 раз и имеет сверхприбыль. И потом жители частных домов плохие.... А может кому- то надо аппетиты умерить в плане сверхприбыли и начать работать за обыкновенную маржинальность в 20%

Пусть строит СТРОИТЕЛЬ на другой стороне Оби. На горе люди живут уже давно и строили свои дома.

Но все это – только при договоренностях с жителями о выкупе земельных участков. --- Да-да, а те, с кем не будет договоренности просто сгорят.

Администрация города меняет категорию земель задним числом , как хочет! Это пример Смирнова -Зеверо-Западная, пр-т Коммунаров - аналогичная ситуация была. Природоохранная зона Лесного пруда - продана за бесценок Министерством природы! теперь Гора. Развивайте другие города Алтайского края , Бийск. Камень-на Оби, Рубцовск. Что там не строите? Изуродовали весь город!!

Продали школу, а теперь изменили категорию земель - продажная администрация......

У меня родственники живут на горе, дом и огород, всего 6.5 соток. Дом не ахти какой, но место хорошее и живут давно. А рядом стоит коттедж в 3 уровня, плюс цоколь, но на 2 сотках, цена такого коттедж в пределах данного района не менее 20 млн. Как вы думаете, согласится собственник данного коттеджа выехать оттуда получив 3 ляма????? Кто нибудь вообще будет учитывать добротности домов, или тупо по соткам людям компенсировать будут? Наверное любой житель бы возмутился. Там согласятся только те, кто живут в стареньких лачугах на большой площади. Хотя таких домов на горе почти не осталось, район. Район пристижный, и руки загребуки нашлись на ломоть пирога. А людей как всегда кинут

Вышли с лыжной базы в лес для проведения спортивного мероприятия. Из дома, в метрах 50 от нас (Ляпидевского 8), выходят двое и начинают нас прогонять - мол идите отсюда, это лес у нашего дома. Вызвали охрану (у них там она есть оказывается), охранник стал требовать с нас покинуть лес. По сути весь частный сектор на горе построен на месте вырубленного леса и в 90 за взятки. Его снести надо и снова лес посадить.

Застройщик, бедняга, видимо, не в курсе, что сотка земли в хороших районах стоит далеко не 1,5 млн, а 4 - 5 млн. Людей за дураков держат, надеются "на шару" подешевке скупить

Вот и вся подноготная обнажилась, весь вопрос только в деньгах, все хотят заработать. Застройщик хочет построить и заработать, жильцы хотят продать и заработать. Проблема одна: как оценивать объект продажи. Жильцы, естественно, будут нахваливать свои дома, мол и септик, и газ... Да кому он впился и септик ваш, и газ, оцениваться будут квадратные метры земли. Не хотите продавать - не продавайте, насильно там никто никого не неволит. Да и с отменой льготной ипотеки для застройщика интерес становится мизерным. Мой прогноз - 99,9% что никакой застройки там не будет, время упустили. Меня только одно удручает - желание людей жить в городе как в деревне. Алтайские, Прудские, Осипуха, ВРЗ, Гора почему застроены деревянными лачугами? От бедности. Ну не хватало при Советах мощностей стройиндустрии, чтобы всё расчистить. Вот и остались вокруг центра эти городские деревеньки. Кстати, посмотрел бы я на возмущение жильцов сносом ветхого жилья при коммунистах. Вообще бы никто рот не открыл.

Все обращения все это пустое. Если они будут готовы вести стройку, то все это застроят. Тут и не таких пододвигали.Примеров к сожалению слишком много.

А куда делась трёхэтажная школа N21? Дети ходят за тридевять земель, учатся по 30 человек в классе, в две смены. А это не на её ли месте стоит нагорная 17-этажка?

Пришлось побывать на слушаниях по отступлению от параметров разрешённого строительства. Администрация Ракшину выдала разрешение строить магазин в 300 м2 на месте жилого дома в частном секторе. По нормам магазин должен быть в два раза меньше, чем Ракшин построил. О стоять на расстоянии 15 метров от частного дома а не 5.5 м. Загрузку ракшинские проектировщики сделали под окнами частного дома, а не со стороны дороги- шоб вид очередного сарая с перекрёстка дорог был получше. Под окна поставили мусорки магазина. Архитектура и так с нарушением закона нарисовала ему границы застройки. Но Ракшин решил, что его магазина много не бывает и добавил площади. По этому поводу и было слушание. По букве закона его магазин- самострой и подлежит сносу. Но для Рыкшина такого в законе нет. На Мерзликина собралась компашка для голосования- два человека из администрации , человек пятьдесят работников Ракшина, котрые спустились с верхнего этажа и два человека, которым принадлежит участок граничный с магазином. Эти пятьдесят ракшинских работника в глаза не видели этот магазин и разуется плевали на проблемы жителей соседнего дома, которым предстояло рядом с погрузочно-разгрузочной станцией. Пятьдесят голосов против двоих. Вот Российская справедливость. Остается пожелать, чтоб у эти пятидесяти людей под окнами Ракшин выстроил по магазину.

Гость (11:20:54 22-08-2024) Все обращения все это пустое. Если они будут готовы вести ст... Примеров много потому, что народ безмолвствует. Все молчат.
"Когда нацисты хватали коммунистов, я молчал: я же не был коммунистом.
Когда они сажали социал-демократов, я молчал: я же не был социал-демократом.
Когда они хватали членов профсоюза, я молчал: я же не был членом профсоюза.
Когда они пришли за мной — заступиться за меня было уже некому."

Инфраструктура на горе оставляет желать лучшего. Но это не повод городить человейники на 6 тысяч человек без инфраструктуры. Школа и детский сад в последнюю очередь. Пропускная способность дорог не увеличится. Застройщика интересует только прибыль. Администрацию города вообще ничего не интересует. При нынешних ценах на квадрат и стоимости ипотеки вообще непонятно кто купит это

А застройщиков надо заставлять работать кварталами. Если взялись за квартал то доделали и потом на следующий квартал и чтобы без школ и садиков квартал не принимали. Центр весь истыкали.... И попробуй в садик и школу попади. Переуплотнили... Теперь мучение. Но рядом стоит частный сектор, жителям которого платить не собираются, вот и получается кака маляка из окна

Что хочу сказать про этот будущий микрораион. Это не оползневая зона и здесь выстоки строили начиная с 1960 года. Общага которая многоэтажная стоит буквально метрах в 300 и стоит уже лет 60. Так что выстоки там стоять будут если грамотно и с учетом грунтов построят. Город все равно туда придет ведь это в 5 минутах от будующего туристического кластера и основных достопримечательностей города (фабрики Демидовых сереброплавильной) и от порта Дома эти пойдут на сдачу туристам - снимать там будет оооочень удобно для туриста и прибыля от этого будут не хуже чем в Сочи. Второе это то что гора имеет совсем другие слои воздуха чем центр в низине - воздух из ленточного бора. Поэтому экология там будет почти абсолютная и плюс к тому же это вид на город. Панорама ночного мегаполиса у вас под ногами если только выйдешь на балкон - за это платить будут. Это вам не в спальном раионе на Павлике с пыхтящими машинами виды

Гость (13:11:02 22-08-2024) а че вы не напишете то чем дело там кончилось а? Как владеле... Я владелец этой шелобушки (дома в 50 м2 и земли в 6 соток) И уже шесть лет живу в аду рядом с ракшинским магазином: разгрузка фур в шесть утра в выходные, посетители магазина бухают и наркоманят под окнами, зассали все посадки молодых деревьев и деревья сдохли. Нашлось с десяток нарушении закона при постройки, прокуратуры всех мастей и проч. органы пишут отписки. Когда двое суток ракшинские наемники забивали сваи в выходные и дом просто шевелился это было незабываемо. Пришли из архитектуры сфотографировали трещины и покосившийся пол и сделали вывод, что возраст трещин определить не представляется возможным и все. Забивали сваи в пяти метрах от шестидесятилетнего моего дома. Теперь дои и гроша ломаного не стоит. И вот десять как каждый день проклинаю ракшиных и им подобных. Этот магазин для меня маркер беззакония и власти бабла, время правления людей для которых бабло важнее человеческой жизни, важней чести и совести и здравого смысла.

В их проекте масса несостыковок. Фраза про то что они исправили и внесли повторно - вранье. Но интересней будет если это проект одобрят. Там будет повод обращаться в СК на тему тесных и "братских" взаимоотношений застройщика и комитета по градостроительству

Гость (11:56:25 22-08-2024) Поддерживаю. На Папанинцев, в самом центре, вижу с 10 этажа ... Я председатель инициативной группы против сноса.... Да у меня три сотки.. Дом средненький 170 квадратов два этажа... К ним ещё и банька и гараж и веранда и сарай летний душ. А под окнами пять яблонь три абрикоса три сливы одна черешня смородина малина... Две теплицы и грядки... А какие у меня розы это просто сказка.... Да родилась я на потоке но отработка 57 лет думаю заслужила жить где мне нравится.... И ещё в 2021 году официально через телевидение заявила что не уйду из своего дома даже за 20 миллионов... Сейчас жильё и земля выросли в цене в разы... И меня не устроят даже сто миллионов.... Я хочу жить на горе... Заработала... А как выглядит наша гора зависит не только от жителей... Много мы видим деньги выделили а работа или совсем не проведена или сделали всё ещё хуже чем было... Могу ещё много писать... Услышали бы.

Частный сектор будет выдавливаться из города. Вопрос времени.

Опять за гору взялись, отстаньте уже от этого района, нечего сюда лезть!!!!

Кто хочет жить в квартире, тот там и живёт.
Вся моя семья живёт в частном секторе и дальше жить собираемся!

Гость (11:39:43 22-08-2024) А куда делась трёхэтажная школа N21? Дети ходят за тридевять... На её месте (((

Кто и когда задумывался над тем сколько ещё нам нужно многоэтажек и когда они будут заселены на сто процентов... И зачем умышленно разрушать дома забивая рядом сваи и закрывать солнышко не только в окнах домов и растений . Зачем было столько трудов чтобы в Сибири были такие сады.. Ведь на горе в каждом огороде оранжерея- цветущий оазис и всё под трактор и под асфальт

Барнаулец спец (13:19:41 22-08-2024) Что хочу сказать про этот будущий микрораион. Это не оползне... Строят окна в окна..никакой панорамы не ждите...так строят близко друг к другу ..что перед глазами будет только панорама кухни соседа

Сомнительно, что строить не собираются, а просто соблюдают процедуру. На мой взгляд, пытаются успокоить жителей, мол не надо протестовать, всё равно строить не будем. А на самом деле от своих планов не отказались. Иначе бы на устранение недостатков деньги бы не тратили.

Кто-то принципиально переехал в частный сектор, не делая жить в многоэтажке. Поэтому нельзя навязывать свои желания другим людям. Если город лешить частного сектора, зелени сократиться в разы, так как почти у каждого в частном доме, есть как мин 1 дерево.

Гость (18:19:40 22-08-2024) Частный сектор будет выдавливаться из города. Вопрос времени... Скорее из Барнаула все уедут, т.к. кроме человейников никакой социальной инфраструктуры в городе не строится (садики, школы, бассейны, стадионы). Их застройщики только на бумаге рисуют, чтобы проект протолкнуть, и люди будут искать, где лучше, и это точно будет не Барнаул

У нас в городе аварийное жилье все расселено и снесено? Хрущевки под реновацию не хотите пустить?
Так не лезьте в частный сектор пока в городе жопа куда не плюнь - дороги, школы, поликлиники, детские сады. Где все это?
Почему в проекте рисуют одно, а потом построив совсем другое внося изменения в проект ? Может стоить проверить на предмет коррупционной составляющей всю городскую администрацию и архитектуру?

Гость (21:06:13 22-08-2024) Кто-то принципиально переехал в частный сектор, не делая жит... У меня на двух сотках восемь деревьев, пять из них плодоносящие, не считая кустарников и цветов. Зона отдыха, баня и шикарный вид из окна. И зачем мне, спрашивается, переезжать не то, что в квартиру, об этом нет и речи, а в другой район, от куда не уехать, не приехать. Согласна с Вами полностью 🤝

оползневая зона бла бла бла - Ню Йорк стоит в оползневой зоне да еще и на зыбучих песках часть небоскребов по 180 этажей. Если местные стройительные компании не умеют строить то позовут тех кто умеет. Да да на горе можно небоскребы ставить в 100 этажей и выше и стоять будут не вопрос. Просто строить надо уметь и договариваться с жителями уметь. Почему идет такая буча? Потому что квартал безграмотно спроектирован и договариваются с жителями бездарно. Скажем если человек желает жить в частном доме ему этот частный дом можно построить взамен его дома еще большей площади и с большим участком и в месте рядом с городом и не уступающем старому месту. Либо выделить несколько квартир в новых домах. Только и всего. Бизнес у нас не сильно развит и кумовства много

Половина жителей продаст свои дома за хорошую цену. А кто хочет жить дальше пусть живут .

Участки на горе не большие, у многих жителей пристроенные жилые площади, таким образом квадратных метров много а соток мало. Так как же семьям со 100квадратов переехать по собственной воле в квартиру, если полтора миллиона за сотку? Где в центре продают ста метровые квартиры по 4миллиона? Суммы выкупа должны соответствовать аналогичной площади для переселения, не ухудшая условий жизни людей. Это справедливо, так и должно быть.

Дорогой мой народ,я живу за новым домом как уже 9 лет. Все эти года, про снос много разговоров. Ко мне лично ни одного раза никто не пришел и не 1,5 не 5 не предложил. Давайте ,честно 60% живут без газа и с удобствами на улице. Бабушки готовы ехать за хорошие деньги ,потому что уже нет здоровья. Я лично за хорошие деньги готова уехать. У кого ипотечные дома с участками ,тоже поедут. А вот у кого золотые санфоянсы стоят,те и поднимают народ. Я готова поехать в котеджный поселок в новый дом.За предлрженные хорошие деньги💃