Эксперты оценили изменения жилья комфорт-класса в Новосибирске и Омске

В России оценили трансформацию жилого строительства в городах-миллионниках. Тренд на качественные изменения отследила федеральная девелоперская Группа "Эталон" в своем аналитическом исследовании*. Так, лидерами по новостройкам комфорт-класса с применением облицовочного кирпича стал Новосибирск (70%), далее следует Омск, где 60% жилых проектов построено с фасадами из керамогранита.

Исследование провели на основе данных по продажам самых востребованных проектов в шести городах-миллионниках страны:

1. Москве.
2. Санкт-Петербурге.
3. Екатеринбурге.
4. Казани.
5. Новосибирске.
6. Омске. 

НОВОСТИНедвижимость

Два сибирских города вошли в рейтинг качества новостроек комфорт-класса в России

Оно показало, что все больше новых проектов комфорт-класса в городах-миллионниках строят с использованием качественных фасадных материалов. На смену недорогой штукатурке приходят вентилируемые фасады, облицовочный кирпич или керамогранит.

Значимую долю эстетической составляющей жилых проектов имеет Новосибирск (70%). Далее следует Омск (60%), на третьем месте находится Москва (50%). В Казани фасады из керамического кирпича можно увидеть у 42% новостроек, а в Екатеринбурге 40% фасадов отданы навесным вентилируемым системам. Завершает список Санкт-Петербург (31%).

Качественные изменения затронули и внутреннюю отделку квартир:

1. Екатеринбург и Москва – 95% квартир комфорт-класса сдают с отделкой.
2. Санкт-Петербург – 90%.
3. Казань – 85%.
4. Новосибирск – 65%.
5. Омск – 60%.

Еще пять лет назад на долю квартир с отделкой в среднем по России приходилось не более 30%.  

Не менее интересно отметить и такой показатель, как количество квартир на этаже. Самые комфортные условия – в Екатеринбурге, где их 7-8, далее следуют Санкт-Петербург, Казань, Омск и Новосибирск с показателем 6-10. В конце списка находится Москва с 10-14 квартирами.

Результаты проведенного исследования подтверждают качественную эволюцию комфорт-класса не только в столицах, но и в других крупных городах. Изменения задают новые высокие стандарты и создают предпосылки для создания нового архитектурного ландшафта на всей территории страны.

*В основе исследования лежит изучение характеристик 20 проектов – лидеров по объему продаж за 2022–2023 годы на основе данных "Наш.дом.рф" (период агрегации июнь-август 2023). В результатах представлены сводные данные по девяти наиболее широко представленным продуктовым характеристикам (всего исследовалось более 30 характеристик).