В Барнауле IKEA планирует построить торговый центр «Мега» на Павловском тракте

В Барнауле будет построен торговый центр "Мега", в строительство которого шведская IKEA планирует вложить около $150 млн. Сейчас IKEA оформляет документы на земельный участок на Павловском тракте, - сообщает сегодня, 16 июня, ПолитСибРу.

Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков слышал о выделении IKEA этого участка. Руководитель службы по связям с общественностью "ИКЕА Россия и СНГ" Оксана Белайчук не исключила, однако, что месторасположение будущего торгового центра может измениться. Белайчук назвала параметры проекта: площадь "Меги" — около 140 000 кв. м, инвестиции — примерно $150 млн. Сроки строительства еще не определены.

Открытая в 2007 г. "Мега" в Новосибирске, о которой сообщало ИА "Амител", была построена примерно за год.

Из заявленных торговых объектов в Барнауле "Мега" — крупнейший. Строить свой торгово-развлекательный центр планирует группа "Самарский деловой мир", купившая летом 2007 г. 80 000 кв. м производственных помещений у Алтайского моторного завода. Подбирает площадку под строительство гипермаркета и Metro Cash & Carry. Весной 2008 г. начала строительство торгово-развлекательного центра площадью 40 000 кв. м девелоперская компания Олега Бойко Finstar Properties.

Среди реализованных проектов самым крупным пока остается торгово-развлекательный центр "Европа" (около 40 000 кв. м, владелец — барнаульский концерн СВ), "Алтай" (23 000 кв. м, в течение 2008 г. планируется расширить площади до 40 000 кв. м) и торговый центр "Прораб" (более 12 000 кв. м).

С открытием "Меги" конкуренция в Барнауле серьезно усилится, местным компаниям придется мириться с неизбежным оттоком посетителей, полагает Дьячков. По его оценке, "Мега" может занять не менее 10% от барнаульского рынка розницы.

Начальник отдела маркетинга компании "Лента" Алексей Орлов говорит: "По нашему показателю "число гипермаркетов ["Лента"] на 100 000 жителей" Барнаул является одним из наименее насыщенных гипермаркетами городов присутствия "Ленты" (0,33 по сравнению с 1,13 в Санкт-Петербурге)". Ссылаясь на эти расчеты, он прогнозирует, что открытие даже нескольких гипермаркетов не окажет заметного влияния на оборот уже существующих в городе крупноформатных продуктовых магазинов.

С ним соглашается аналитик УК "Финам менеджмент" Максим Клягин: "Уровень насыщения сетевой розничной торговли в Алтайском крае крайне низок. На нее приходится всего около 12% от общего розничного оборота, поэтому ввод "Меги" вряд ли повлияет на рынок торговой недвижимости", — поясняет он.

Сейчас IKEA в Сибири ведет строительство торгово-развлекательных комплексов в Омске и Красноярске, в Томске ритейлер пока договаривается о выделении земельного участка.