Барнаульский рынок жилья подешевел на 20%

В этом году цены на барнаульском рынке жилья снизились примерно на 20%. Как сообщил ИА "Амител" генеральный директор ОАО "АЖИК" Евгений Мозжилин, за последние 4 – 5 месяцев средняя стоимость квадратного метра на жилье в Барнауле снизилась приблизительно на 1/5. Так, на сегодняшний день она составляет порядка 42,4 тыс. руб. за м2 (этот показатель не учитывает стоимости элитного жилья).

"На сегодняшний день рынок перенасыщен предложениями о продаже жилья, - говорит Евгений Евгеньевич, - что было вполне закономерно и ожидаемо еще с конца 2006 г. Рынок не мог долго выдержать такого роста, и вполне закономерно произошла его некоторая стагнация. Это во-первых. Во-вторых, недавний международный ипотечный кризис не преминул сказаться на изменении условий кредитования, предлагаемых банками. Ипотеку стало получить труднее в силу ужесточения условий и повышения требований к заемщику, что так же частично сказалось на спросе. В-третьих, вводится в эксплуатацию очень большое число квартир на первичном рынке, от чего жилье других категорий, конечно, проигрывает. К слову сказать, тенденция, когда спрос на первичном рынке превышал число предложений, коренным образом изменилась, и теперь многие давно уже сданные в эксплуатацию квартиры до сих пор не заселены".