В Индустриальном районе Барнаула намереваются возвести два торгово-развлекательных центра
В Индустриальном районе Барнаула намереваются возвести два торгово-развлекательных центра Finstar Properties, - об этом сообщает сегодня Барнаульский городской портал.
Авторы проекта поясняют, что в данный момент обеспеченность жителей Барнаула современными торговыми центрами составляет 90 кв.м на 1000 жителей, что для города "второго эшелона" является недостаточным. По мнению аналитиков Finstar Properties, достаточной обеспеченностью можно считать 400 кв.м на 1000 жителей.
В конце 2007 года администрацией города был утвержден проект ТЦ по ул. Малахова общей площадью 42 000 кв.м. Строительство 4-уровневого торгового центра началось в августе 2008 года на земельном участке площадью 15 000 кв.м. Предполагается паркинг на 420 машиномест, подземный паркинг займет площадь 9 800 кв.м, а наземный – 1 800 кв.м. Продуктовый супермаркет, универмаги бытовой техники и электроники, а также торговая галерея – магазины одежды, обуви, косметики, парфюмерии будут расположены на коммерческой площади 20 300 кв.м. Ввод в эксплуатацию объекта ожидается в 1 квартале 2010 года. Суммарные инвестиции составят 2 млн., вложения планируется окупить к 2015 году.
Второй ТРЦ в Барнауле Finstar Properties планирует построить на ул. Балтийская. В начале года проект ТРЦ прошел процедуру согласования и утвержден городскими властями, а в декабре 2008 года в компании предполагают получить разрешение на строительство. Именно в это время начнутся строительные работы 4-уровневого ТРЦ общей площадью 64 000 кв.м с парковкой на 1 750 машиномест на земельном участке площадью 25 700 кв.м. Арендную площадь 25 000 кв.м займут якорные арендаторы – DIY, супермаркет бытовой техники, кинотеатр, фудкорт, универмаги бытовой техники и электроники, 10 300 кв.м из которых будут принадлежать торговой галерее. Ожидаемый срок окончания строительства – 2 квартал 2010 года. По словам главного исполнительного директора Finstar Properties Сергея Храмова, в проект намерены инвестировать ,5 млн. собственных средств. Срок окупаемости намечен на 2016 год.