С начала года цены на вторичном рынке жилья в городах Сибири выросли на 9-15%

Осень подтвердила прогнозы риэлтеров, предполагавших, что после летнего скачка, вызванного банковским кризисом, цены будут подниматься и дальше. Во всяком случае, медленно ползти вверх. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются однокомнатные квартиры. Велик спрос и на небольшие "двушки" ценой до 1 млн. рублей.

Такая ситуация во всех сибирских городах, пишет "Вечерний Новосибирск". По данным интернет-сайтов, с начала года цены на квартиры в Иркутске и Барнауле выросли на 12%, в Красноярске - на 12-13%. Самый незначительный рост - в Омске, где с января цена "квадрата" поднялась на 9% и где в начале лета даже наблюдалось снижение цен. Сейчас средняя цена "квадрата" в Омске составляет 11,9 тыс. рублей, в Барнауле - 13,8, в Красноярске - 15, в Иркутске - 15,8. В Новосибирске "вес" квадратного метра давно перевалил за 18 тысяч. По подсчетам риэлтеров, с января цены на вторичном рынке Новосибирска поднялись не менее чем на 15%.

Точнее можно представить картину, сравнив стоимость квартир по районам удаленности. Если в Новосибирске скромная однокомнатная в центре стоит 800-850 тыс. рублей, то в Кемерове - 600, в Красноярске 650-850, в Омске - 500, Барнауле - 700-720 тысяч рублей. По двухкомнатным отрыв от ближайшего по ценам Красноярска становится еще больше. Новосибирск - 1300-1400 тыс. рублей, Красноярск - 750-1100, Омск и Кемерово - 800, Барнаул - 1100, Иркутск - 960 тысяч рублей. Очень "средняя" однокомнатная в отдаленных районах стоит около 700 тыс. рублей, в Красноярске и Барнауле - 500-600, в Кемерове - 250-300, Иркутске - 550, в Омске - 450 тысяч рублей. Панельные "двушки", стоящие в Новосибирске 850 тысяч рублей, в Кемерове идут за 450, в Красноярске - за 600-650, Омске - 560, Иркутске - 650, Барнауле - за 750 тысяч. Все это при прочих равных условиях - фиксирующемся практически всюду повышенном спросе на 1-2-комнатные квартиры и дефиците предложения сравнительно дешевого жилья.