Эксперты рассказали, что делать с неподъемным платежом по ипотеке

Среди популярных вариантов – кредитные каникулы и реструктуризация платежа
Российские деньги / Фото: amic.ru

В России ежемесячные платежи по ипотеке становятся неподъемными для некоторых заемщиков. Об этом сообщает РИА Новости.

Для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации, существует несколько решений проблемы.

"На практике самый распространенный вариант – реструктуризация ипотечного долга или ипотечные каникулы", – отмечают специалисты.

Ипотечные каникулы – полугодовая отсрочка платежа. Общий срок кредита при этом увеличивается на те же шесть месяцев.

Условия ипотечных каникул:

  • приобретенное жилье – единственное;
  • сумма ипотеки не превышает 15 миллионов рублей;
  • каникулы оформляются впервые;
  • есть обстоятельства, дающие основания для отсрочки платежей.

Когда заемщик оформляет кредитные каникулы, он получает отсрочку только по ежемесячным ипотечным платежам. Проценты же продолжают начисляться по указанной в договоре ставке и выделяются в отдельный долг.

Также можно воспользоваться правом на реструктуризацию – изменение условий действующего кредита. Ограничений по продлению срока платежей и сумме в этом случае нет.

Однако для реструктуризации нужно иметь веские причины, подтверждающие снижение платежеспособности:

  • увольнение или сильное уменьшение дохода;
  • рождение ребенка;
  • смерть супруга или близкого родственника;
  • длительное лечение или получение инвалидности.

Если заемщик понимает, что даже при предложенных банком вариантах он не справляется со своей ипотечной нагрузкой, ему остается только продать объект залога.

 
Читайте полную версию на сайте