Барнаульские власти прокомментировали скандальную стройку на месте кинотеатра "Искра"
Администрация Барнаула пока не выдала разрешения на строительство так называемого "живого комплекса" "Искра" на месте одноименного кинотеатра на ул. 50 лет СССР, 51а. Проектную документацию в комитет по архитектуре Барнаула застройщик также не предоставил. Сейчас здание только проектируется, сообщили amic.ru в администрации краевой столицы.
Могут ли на месте "Искры" построить жилой дом?
Чиновники пояснили, что застройщик не подавал заявление на изменение статуса участка с общественно-деловой застройки на жилую. Общественных обсуждений по этому поводу тоже не было и заявок на них не подавалось.
В администрации подчеркнули, что жилых помещений по проекту в новом здании быть точно не должно.
"Комплекс "Искра" находится на стадии проектирования. Информация о наличии в проектируемом здании жилых помещений на сайте отсутствует. Апартаменты, предусмотренные в составе проектируемого объекта, не являются жилыми помещениями и не предназначены для постоянного проживания граждан", – пояснили в мэрии.
Также в администрации отметили, что никаких документов, касающихся работ, застройщик в мэрию не предоставлял. Чиновники не знают и о сроках сноса кинотеатра "Искра".
Поэтому изучение проекта еще впереди, обсуждать его будут и на градсовете с участием архитекторов и других специалистов.
Правда ли, что будущая стройка может нанести вред ближайшему дому?
При этом о протесте жителей дома на ул. Георгиева, 44, против стройки в мэрии уже знают, так как в администрацию приходили письма с возмущениями горожан. Недовольные считают, что стройка не только создаст проблемы с парковками, шумом и грязью, но и навредит дому, снизит несущую способность оснований и фундаментов.
После жалоб жителей 29 сентября специалисты мэрии совместно с ЖК "Эталон" обследовали дом на ул. Георгиева, 44. Эксперты установили, что со стороны бокового фасада подъезда № 1 наблюдается отклонение ограждающих балконных плит от вертикали. В квартире № 142 (подъезд № 4) выявлено отклонение ограждающей балконной плиты, закладные металлические детали там соединены сварным швом, который повреждений не имеет. Установить причину отклонения балконных плит от вертикали нельзя, пояснили в Минстрое.
Кроме того, в цокольной части подъезда № 1 есть нитевидные трещины. При этом разрушений конструкций специалисты не выявили. В итоге эксперты рекомендовали установить маячки на трещины в цокольной части дома для дальнейшего наблюдения и завести журнал наблюдения за маяками.
Что хотят построить на месте кинотеатра "Искра"?
На месте кинотеатра "Искра" на ул. 50 лет СССР, 51а, компания "Мой дом" собирается построить 17-этажную и 9-этажную башни, объединенные общей двухуровневой пристройкой с общественными помещениями.
В здании застройщик "Мой дом" планирует разместить продуктовый магазин, галереи, фитнес-зал, кафе, офисы, ЗАГС и апартаменты, то есть квартиры для аренды. Объект будет соответствовать зоне ОД-1 (многофункциональная общественно-деловая зона), в которой как раз можно строить офисы, гостиницы и апартаменты.
При этом застройщик намерен сделать рядом с объектом благоустроенный сквер и поставить памятник маршалу Георгию Жукову на одноименной площади. Длиться стройка должна два года – с 2024 по 2025 год.
Подробнее о ситуации можно прочитать здесь.