Первоначальный взнос по ипотеке: правда ли, что с 1 июня он вырастет аж на четверть?

С 1 июня размер минимального первоначального взноса по ипотеке вырастет с 15 до 20%.

Нет. Планируется, что с 1 января 2024 года минимальный первоначальный взнос увеличится аж до 30%.

Вероятно, потому что Центробанк запретил экстремально низкие ставки по ипотеке.

Использование ипотечных программ с экстремально низкими ставками будет ограничено ЦБ с 30 мая, сообщают "Известия".

"В последнее время распространение получила так называемая "ипотека от застройщика" с экстремально низкими нерыночными ставками вплоть до 0,1%, которые достигаются за счёт завышения цены приобретаемой квартиры на 20-30%. Эту разницу застройщик затем в виде комиссии платит банку для компенсации его выпадающих доходов. Такие программы несут риски для заёмщиков, банков, а также искажают общую статистику", – говорится в сообщении Центробанка.

Эксперт по недвижимости Дмитрий Дворядкин в новом выпуске рубрики "Гайд по недвижимости" на радиостанции Business FM Барнаул ранее объяснил, что решение ограничить сверхнизкие ставки по ипотеке можно назвать положительным.

Во-первых, будет возможность увидеть реальную цену квартиры, что сделает ситуацию более прозрачной.

И, кроме того, покупателям будет легче ориентироваться в параметрах сделки.