Как продвигается дело о сносе кафе "Дубай" на Павловском тракте в Барнауле?
Алтайский арбитражный суд назначил экспертизу по иску комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула о сносе кафе "Дубай Мастер-шеф" на Павловском тракте, 138/1. До объявления результатов проверки производство по делу приостановлено, следует из материалов на сайте Арбитражного суда Алтайского края.
Кто и почему хочет снести "Дубай"?
Ещё в мае комитет подал иск к бизнесмену Аль-Касем Тамиму, который владеет знаменитой барнаульской сетью закусочных "Дубай Мастер-шеф" (точка на Павловском тракте – одна из трёх). Власти решили через суд обязать предпринимателя снести здание кафе на Павловском тракте, 138/1. Чиновники уверены, что у бизнесмена нет права собственности на здание.
В июне к делу привлекли прокуратуру Алтайского края, а также мэрию Барнаула. Администрация самостоятельно потребовала от Аль-Касем Тамима в течение месяца освободить самовольно занятую часть земельного участка и снести здание.
Если предприниматель не исполнит решение суда, комитет настаивает на выплате неустойки в размере 100 тысяч рублей за первую неделю просрочки и по 20 тысяч в дальнейшем за каждый месяц.
Аль-Касем Тамим претензии администрации не признаёт и настаивает, что кафе построено на законных основаниях и самовольным объектом не является. Бизнесмен в декабре 2022 года подал в суд встречный иск о признании себя добросовестным приобретателем нежилого здания, суд взял иск в производство. Также представитель бизнесмена попросил суд назначить экспертизу по делу, и просьба была удовлетворена.
Что проверит экспертиза?
Право провести экспертизу досталось компании "ГрандЭксперт". До 17 января она должна была выяснить:
1. Является ли постройка объектом капитального строительства?
2. Соответствует ли указанная постройка требованиям технических регламентов, строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, экологических, противопожарных и иных норм и правил? Имеются ли градостроительные ограничения по данному объекту?
3. Если имеются нарушения норм и правил, то в чём они выражаются, являются ли существенными, создают ли они угрозу жизни и здоровью граждан?
На время проверки (до получения экспертного заключения) производство по иску комитета города приостановлено. О результатах экспертизы пока ничего неизвестно, Аль-Касем Тамим 19 января подал ходатайство об ознакомлении с материалами дела.
Напомним, что помещение "Дубая" имеет один этаж и площадь 198,4 кв. м. Построили его в 2011 году. "Толк" писал, что собственник здания в выписке из ЕГРН отсутствует, отдельного участка под объект на кадастровой карте также нет. Здание находится на территории, предназначенной для технических объектов и благоустройства. Аль-Касем Тамим рассказывал изданию, что купил здание шесть лет назад и у прежнего собственника была вся разрешительная документация.