В 2005-2010 гг. на рынке жилья в крае планируется освоить более 24 млн. рублей инвестиций

Одной их наиболее острых проблем, сдерживающих строительство жилья, в частности, в Барнауле, Надежда Клюк назвала отсутствие площадок, обеспеченных инженерной инфраструктурой. Градостроительный и Жилищный кодексы предлагают пути решения этой проблемы. "Необходимо, чтобы земельные площадки обустраивались инженерной инфраструктурой опережающими темпами. Но это требует очень больших средств.

В период с 1992 по 1999 годы были выделены наиболее выгодные с коммерческой точки зрения земельные участки, обеспеченные инженерной инфраструктурой и свободные от обременения. Сейчас в Барнауле, где ведется основное строительство, таких земельных площадок практически нет. Для строительства нового жилья нужно обеспечить снос и строительство новых инженерных сетей. Стоимость инженерной инфраструктуры составляет 35% стоимости 1 кв. м. жилья", - отметила Надежда Клюк.

Краевая целевая программа формирования рынка доступного жилья на период до 2010 года предусматривает опережающее обустройство таких площадок. "Муниципальными образованиями будут разработаны специальные программы строительства жилья и инженерного обеспечения строительных площадок, в сметы этих программ будет заложено долевое участие края. Но для обеспечения опережающего строительства инженерной инфраструктуры необходимо до 300 млн. рублей ежегодно. Средства, конечно, очень большие. Использование банковских кредитов и привлечение их посредством снижения кредитной ставки частичной ее оплатой из краевого бюджета является наиболее реальным способом финансирования программ жилищного строительства", - отметила Надежда Клюк.

С 2005 по 2010 год планируется освоить на рынке жилья более 24 млн. рублей инвестиций, ввести в эксплуатацию 2,5 млн. кв. м жилья, повысив среднюю обеспеченность жильем до 20 кв. м на человека. Объем ввода в строй жилья увеличить до 460 тыс. кв. м. в год.