Жильцы дома на ул. Союза Республик хотят предотвратить строительство многоквартирного дома под их окнами. ЖК планируют возвести рядом, на месте старой общественной бани. Сейчас инвестор пытается сменить назначение земельного участка, чтобы начать работы. Однако неожиданно столкнулся с протестом соседей.

Где планируют построить ЖК?

Участок под застройку располагается на ул. Союза Республик, 11. До октября 2021 года здесь работал банный комплекс “Русские бани”, принадлежавший бизнесмену Али Авдил Оглы Пашаеву. Но затем общественные парные были закрыты. Сейчас на участке появилась строительная техника, которая сносит ветхие строения.

Возводить ЖК планирует компания “ПП-Финанс”, принадлежащая Теймуру Авдил Оглы Пашаеву и Максиму Полежаеву, который в начале 2021 года ушёл с поста замглавы города по вопросам строительства.

В декабре 2021-го “ПП-Финанс” обратилась в мэрию, чтобы изменить назначение земельного участка на ул. Союза Республик, 11. Так, вместо “эксплуатации зданий банно-прачечного комбината” компания планировала получить разрешение на “многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)”.

В начале января мэрия организовала общественные обсуждения планируемых изменений. Барнаульцы могли оставить свои предложения и замечания. Участие в обсуждении приняли жильцы дома на ул. Союза Республик, 13. Они высказались против смены назначения земли и строительства ЖК.

С чем не согласны барнаульцы?

Высотное строительство, по мнению горожан, усугубит инсоляцию квартир в доме на ул. Союза Республик, 13, и негативно скажется на состоянии несущих конструкций четырёхэтажки, построенной в 1972 году. Кроме того, жильцы предполагают, что новый ЖК усугубит ситуацию с парковочными местами вдоль ул. Союза Республик и “увеличит трафик на данном участке улицы”.

##news_4d31fcbd-ad4c-4e65-ab3f-653bbd2fcb84##

Сейчас территория бывших бань, по словам соседей, “огорожена с использованием материалов, не имеющих прочного закрепления и фиксации; не оборудован настил для пешеходов, в связи с чем стройку обходят по проезжей части; на участке нет соответствующих знаков, предупреждающих о сужении дороги”.

Более того, люди отмечают, что строительно-демонтажные работы на площадке проводятся с нарушением законодательства – в нерабочие и выходные дни.

В результате барнаульцы предложили три варианта:

— разместить дом на запрашиваемом участке параллельно улице Союза Республик и как можно дальше от дома № 13 по улице Союза Республик;

— внести корректировки в проект застройки и сделать обсуждаемую территорию зоной среднеэтажной жилой застройки;

— не разрешать использовать участок под многоэтажную жилую застройку.

Теперь пожелания и предложения барнаульцев будет рассматривать комиссия по землепользованию и застройке города. Именно она примет решение, разрешать ли строительство высотного ЖК на месте бани или нет.

Интересный факт

Летом 2021 года земельный участок и банный комплекс на ул. Союза Республик, 11, выставляли на продажу за 135 млн рублей.