ЦБ предупредил о резком падении спроса на ипотеку в новостройках

Центробанк обеспокоился высокими темпами распространения ипотечных кредитов. Согласно аналитической записке "Об оценке потенциального спроса на ипотеку", прогноз на востребованность жилищных кредитов сейчас требует корректировки в сторону понижения.

В 2021 году россияне успели набрать ипотеки на рекордные 4,28 трлн рублей. Сумма превышает не только результаты за аналогичный период 2020 года, но и за все предыдущие годы.

При этом актуальный спрос на жилищное кредитование может быть исчерпан к 2025 году, а в 2026-2030 годах он будет крайне медленно пополняться. Специалисты считают, что это негативно скажется на рынке жилья и строительном секторе.

Максимально платежеспособный ипотечный спрос в июне 2021 года ЦБ оценивал в 9-12 млн квартир. Сейчас же эксперты Центробанка считают, что эту оценку нужно снижать.