Барнаульский стадион "Локомотив" пока не будут застраивать высотками
Собственники стадиона "Локомотив" начали работу над проектом зон охраны бывшего стадиона. По закону без этого документа они не имеет права вести строительство на прилегающей территории к объекту культурного наследия. Кроме того, собственник намерен отреставрировать стену трибуны стадиона, которая и является памятником. Об этом журналистам сообщил врио руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края Александр Урбах.
Компания "Локомотив" еще летом 2018 года подала документы в комитет для разрешения на строительство жилого комплекса на месте памятника архитектуры, но 3 сентября мэрия отказала компании в разрешении на строительство.
"Окончательное решение принято: памятник будет сохранен. Чтобы его изменить, необходимо решение правительства России. Это невозможно. Барнаульский стадион "Локомотив" сейчас никто застраивать не будет", – отметил Урбах.
По его словам, собственник подготовил проект реставрации трибуны стадиона, которая и является памятником культурного наследия. Кроме того готовится собственником и проект зон охраны данной территории - без такого проекта по закону вести застройку вокруг памятника нельзя.
"В настоящее время собственник обратился к нам с заявлением и обозначил, что начинает работу по подготовке проекта зон охраны данной территории. Только на его основании в будущем собственник сможет предоставить план застройки, который должен соответствовать проекту. Только после этого градостроительный совет может выдать разрешение на строительство такого жилого помещения", – добавил чиновник.
При этом Урбах также отметил, что вокруг стадиона расположены еще целый ряд объектов культурного наследия, включая мемориал Победы и ж/д вокзал.
Таким образом фактически, как пояснил чиновник, получается, что собственник не сможет построить высотные здания в районе стадиона.
Ранее стало известно, что компания "Локомотив" официально подала документы в Арбитражный суд Алтайского края на комитет по строительству, архитектуре и развитию Барнаула за отказ в строительстве жилья на бывшем стадионе "Локомотив".
Отметим, что разговоры о строительстве нескольких высотных домов на месте бывшего стадиона ведутся много лет. Сейчас компания "Селф" уже завершает строительство первого объекта будущего комплекса рядом с автовокзалом. Александр Урбах сообщил, что разрешение на строительство этого высотного дома было выдано еще до того, как в закон внесли правки об обязательных зонах охраны памятников.
Заказчиком строительства ЖК выступило ОАО "Первый", которое является собственником "Локомотива". Именно эта организация в марте 2011 года получила комплекс зданий стадиона и его территорию. Градостроительный комитет Барнаула застройки территории жилыми домами, но его решили реализовывать в несколько этапов. Предполагалось, что в состав ЖК войдут несколько многоэтажек. Одна из них будет высотой 23 этажа. Фасад комплекса предполагалось выполнить в стилистике времен сталинского ампира.