3 млн за панораму: в Барнауле дорожают квартиры "с красивым видом из окна"
Жители Барнаула готовы платить дороже за квартиру, если у нее из окон открывается красивый вид. О новой тенденции ИА "Амител" рассказала эксперт Единого центра продаж недвижимости Оксана Клипенштейн.
По ее словам, если раньше больше всего ценились квартиры со 2-го по 4-й этаж, а первый и последний этажи стоили значительно дешевле, то сейчас ситуация изменилась. В некоторых новостройках появились предложения, где квартиры на последнем этаже стоят значительно дороже идентичных, но расположенных на средних этажах. Застройщики и риелторы объясняют это тем, что "с последнего этажа покупатель имеет прекрасный вид на город". И все больше покупателей готовы за это платить.
При этом на момент публикации самый дорогой "вид из окна" оказался в строящемся доме по адресу Мерзликина, 6а. Здесь квартира площадью 103 квадратных метра на 12-м этаже обойдется покупателю в 9 млн 277 тыс. рублей. В то время как на 2 этаже этого же дома идентичная квартира будет стоить 6 184 200 рублей. Разница больше чем в 3 млн рублей!
Чуть более миллиона рублей будет стоить панорама города из окон домов проекта "Две эпохи" от застройщика "Строительная перспектива" по адресу Комсомольский, 122-Г. Здесь 4-х комнатная квартира площадью 84 кв.м на 2 этаже стоит 4 100 000 рублей, а на 14 этаже — уже 5 105 000 рублей.
Дальше в нашем рейтинге расположился ЖК "Большая медведица" по адресу ул. Пролетарская, 160. Здесь цена за "вид из окна" чуть скромнее. Однокомнатная квартира площадью в 37,49 кв.м на втором этаже выставлена за 1 млн 874 тыс руб. Аналогичная по планировке и площади на 5-м этаже стоит уже 1 млн 949 тыс., а на 11-м — 2 млн 061 тыс. рублей.
В новостройке "Новая пристань" от строительной компании "Сибирия" по адресу ул. Промышленная, 4, трехкомнатная квартира площадью 99.70 м2 на 11 этаже продается за 4 709 400 рублей, а на 16-м идентичная квартира выставлена за 5 310 600 рублей.
Интересно, что новая тенденция коснулась пока только центра Барнаула. В Индустриальном районе города застройщики пока не повышают цену за "красивый вид из окна".