Барнаульские новостройки подорожали до рекордного уровня 3-летней давности

Средняя стоимость квадратного метра новостроек в Барнауле в сентябре выросла на 680 рублей, достигнув 43 610 рублей. По данным портала "Недвижимость Алтай", последний раз так стремительно квартиры на первичном рынке дорожали в декабре 2016 года. Тогда это было связано с изменениями в законодательство о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 января 2017 года.

Нынешний сентябрьский скачок аналитики связывают с реальным спросом граждан и сокращением количества предложений в связи со сдачей многоквартирных домов (за 9 месяцев компании ввели в эксплуатацию 35 объектов). Кстати, последний раз по таким ценам квартиры в городе продавались осенью 2015 года: тогда новостройки достигли определенного пика стоимости и резко пошли на спад, который продолжался вплоть до середины 2016 года. За это время квартиры потеряли в среднем 3 230 рублей за "квадрат".

Читайте также: Квартиры на вторичном рынке Барнаула продолжают расти в цене

В первом осеннем месяце в городе подорожали все сегменты. Квадратный метр однокомнатных квартир вырос на 300 рублей и сейчас продается в среднем по 46 700 рублей: последний раз так дорого "однушки" продавались в октябре 2015 года. Стоимость двухкомнатной квартиры сейчас составляет 42 300 рублей (+900 рублей). Это значение также является максимальным с октября 2015 года.

900 рублей за квадратный метр прибавили трехкомнатные квартиры. Сейчас этот сегмент продается в среднем по 40 400 рублей. Однако рекордсменом месяца стали четырехкомнатные квартиры, площадь которых подорожала на 1 400 рублей, до 41 200 рублей.

Наибольшее число продаваемого первичного жилья в последнем месяце лета было сосредоточено в центре Барнаула – 31,9%. На втором месте – район новостроек, 29,5%. Тройку лидеров замыкает микрорайон "Урожайный", где продается 14,9% квартир.

Читайте также: Марина Кулакова: "В ближайшие годы цены на жилье вырастут до 30%"