Только 5-7% населения края в состоянии принять участие в строительстве жилья.

По оценке председателя краевого комитета по строительству и архитектуре Владимира Чекункова, в банках края имеется 300-600 млн. рублей свободных ресурсов, которые можно было бы привлечь для осуществления ипотечного кредитования. Однако, учитывая, что процентная ставка составляет 23% годовых, использование банковского капитала в ипотечной схеме становится невыгодным. В качестве альтернативы, администрация края в 2001 году намерена внедрить схему ипотечного кредитования за счет средств краевого бюджета. По словам В. Чекункова, это будет серьезной нагрузкой для бюджета.

В. Чекунков также отметил, что "считать ипотеку массовым строительством жилья - преждевременно". Он считает, что "в России ипотека не пошла". Не так давно В. Чекунков побывал в Самаре, где ипотечный механизм уже запущен. Там ему сказали, что, мол, гордятся тем, что выдали всего один ипотечный кредит.