Жилищно-строительные кооперативы могут стать реальным решением квартирного вопроса в крае.
Накануне состоялась пресс-конференция первого заместителя главы администрации края Николая Чертова.
23 января Н.А. Чертов принял участие в расширенном заседании коллегии Госстроя России "Об итогах работы строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства России в 2001 году и основных задачах на 2002 год". Также от Алтайского края на заседании коллегии присутствовали председатель комитета администрации Алтайского края по строительству и архитектуре Вл. Чекунков и председатель комитета администрации Алтайского края по жилищно-коммунальному и газовому хозяйству С. Санников.
На пресс-конференции были затронуты вопросы не только регионального, но и российского значения. Главные из них - реформирование жилищно-коммунального хозяйства, проблемы привлечения инвестиций в экономику России, увеличения темпов жилья, развития ипотеки. По словам Н. Чертова, сейчас в стране ипотечное строительство реально неосуществимо из-за слишком высокой процентной ставки Центрального банка и коммерческих банков - она достигает 27-29 %. Таким образом, через 10 лет необходимо вернуть 2,5 объема первоначально взятого кредита. Выходом из этой ситуации может стать прямое субсидирование строительства жилья из бюджетов всех уровней, что позволит получить квартиры большему числу людей. В таком случае 70 % от всей суммы на строительство берет краевой бюджет, 30 % - сами застройщики. Подобным образом решается в Алтайском крае и проблема малоквартирного (12-27 квартир в доме) недостроя, оставшегося еще с советских времен. Образуются жилищно-строительные кооперативы, субсидирование строительных работ распределяется между краевым и муниципальным бюджетами (по 35 %), 30 % суммы вкладывают застройщики.
В целом же итоги строительного комплекса в крае за 2001 год можно назвать положительными: введено в эксплуатацию 438 тыс. кв. м. жилья, или 106 % к уровню прошлого года, из них 65 % - жилье индивидуальное. Уже традиционными стали опережающие темпы строительства в Алтайском крае по сравнению с соседними территориями (Новосибирской, Кемеровской областями), имеющими, казалось бы, больше возможностей, в том числе и финансовых, для расширения строительства. В крае был осуществлен ввод в строй социальных объектов (в сфере образования, здравоохранения), проложено 47 км газификации. В то же время в 2001 году произошло уменьшение инвестиций в основной капитал, так как в 2000 году было завершено строительство дороги Алтай-Кузбасс. По этой же причине сократились объемы дорожного строительства.