Цены на жилье в Барнауле установили новый рекорд

Эксперты склонны связывать это с последствиями кризиса – до середины марта еще была недоступной ипотека (которая, кстати, для вторичного рынка и сейчас остается крайне непопулярной, из-за высоких ставок), а также резко упало предложение. Но в дальнейшем, по оценкам специалистов, ситуация начнет меняться к лучшему, цены будут выравниваться, корректироваться, к этому есть все предпосылки. Предложение уже начало расти. Оно существенно увеличилось за март (примерно на 300 объявлений) и достигло уровня декабря 2013-го года (общая численность экспонируемых объектов составила порядка 5 200 штук).

При этом большую часть из вновь появившихся на рынке квартир составляют однокомнатные (прирост составил порядка 280 объектов), также понемногу прибавилось 2-, 5-комнатных, гостинок и кухонь-прихожих, незначительно сократилось количество 4-комнатных квартир, комнат и малосемеек, численность трехкомнатных в базе осталась на том же уровне, что и в прошлом месяце.

Все также по количеству предложений малогабаритного жилья лидируют такие районы, как Поток Дальние Черемушки и Новостройки, по крупногабаритным квартирам – Центр и Урожайный.

Что касается ценника на разные типы квартир, то здесь, согласно анализу "Недвижимость Алтай", очевидно следующее. Рост отмечен во всех сегментах в пределах 200-1000 рублей за квадрат – больше всего подорожали однокомнатные квартиры. Вместе с тем снижение показали 5-комнтаные квартиры, малосемейки и гостинки. Причем последние подешевели довольно существенно – сразу на 2 000 рублей за квадрат.