Стали известны новые подробности скандала в Барнауле со скрывшимся застройщиком

Стали известны новые подробности нашумевшей истории со скрывшимся застройщиком ООО "Сибирь Звезда" в Барнауле. Ранее в СМИ появилась информация, что собственники квадратных метров в доме по Канатному проезду, 46б так и не получили обещанное жилье в срок. Дольщики написали заявление в полицию и готовят исковые заявления в суд.

По словам начальника Управления алтайского Росреестра Юрия Калашникова, данная компания регистрировала в Росреестре договоры долевого участия по адресу проезд Канатный, 46б. Всего их было порядка 80-ти. Процедура государственной регистрации проведена четко в соответствии с законом, при наличии всех необходимых документов. Что касается участка, на котором осуществлялось строительство, то он находится в собственности компании, в пользу дольщиков оформлена ипотека данного участка, как и положено по закону.

Однако, по данным портала "Недвижимость Алтай", последняя регистрация договоров дольщиков по данному адресу проведена в 2013 году, то есть, до вступления в силу изменений в 214-ФЗ, которые дали участникам долевого строительства дополнительные гарантии, в связи с чем и отмечалась их активизация в прошлом году.

С 1 января 2014-го года к такому договору требуется еще и обязательное страхование ответственности застройщика в страховой компании или поручительство банка. Возможны на выбор два варианта, как пожелает сам заявитель.

"Если раньше нам несли обычный договор долевого участия, то с 1 января 14-го года – это тот же самый документ, только к нему обязательно прилагается договор страхования или банковская гарантия на сумму привлеченных денежных средств. Без этого приложения регистратор не примет договор на регистрацию", - пояснил начальник Управления Росреестра.

Фото: "Недвижимость Алтай"