В Барнауле избавляются от двойных договоров на продажу одного объекта недвижимости

Участники постановили, что впредь в случае обнаружения двойных договоров на продажу одного объекта легитимным будет считаться первый по дате заключения. При условии, что агентство предоставит доказательства, о том, что вело соответствующую работу – показы, рекламная компания, необходимые консультации для потенциальных покупателей.

Вместе с тем, в Кодекс этики и Стандарт практики Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства "Союз риэлторов Барнаула и Алтайского края" было внесено принципиально новое понятие "срочность договора". Это подразумевает, что отныне все агентства – члены СРБ должны убрать пункты об автоматической пролонгации договоров и установить сроки его действия. Они составят не более 3 месяцев для продажи 1-2-комнатных квартир, не более 6 месяцев для продажи 3-4-комнатных квартир и не более 1 года для продажи домов/коттеджей.

Кроме этого, в договоры о возмездном оказании услуг планируется внести следующий пункт: "клиент подтверждает, что не имеет иных договорных отношений по продаже данного объекта недвижимости, при наличии недостоверной или неполной информации готов нести личную финансовую ответственность по ранее заключенным договорам, ФИО, подпись, дата". Во избежание сложных ситуаций агентствам будет также рекомендовано проверять наличие объекта в продаже до заключения договора об оказании возмездных услуг с клиентом, пишет "Недвижимость Алтай".