Повышение ипотечных ставок сдерживает цены и спрос на жилье в Барнауле

Игорь Корпочев. По его словам, в последнее время не было замечено ни сильного роста, ни падения стоимости квадратного метра. "По идее, сейчас она должна начать расти, из-за притока абитуриентов, студентов, которым родители могут купить жилье в Барнауле. Однако, недавно то один, то другой банк начали понемногу увеличивать ипотечные ставки, и, как следствие, снижается платежеспособность населения. В результате чего на вторичном рынке жилья мы отмечаем очень вялые продажи", - цитирует слова эксперта журнал "Алтай Недижимость".

Государственные жилищные программы тоже не спасают, потому что масштаб и объем выделяемых субсидий и средств достаточно малы для стремительно развивающегося барнаульского рынка недвижимости.

Однако, в новостройках рынок ведет себя куда более оживленно – особенно, по части малогабаритного жилья, так называемого, эконом-класса, которое раскупается быстрее всех остальных типов помещений, из-за своей привлекательной цены.

Напомним, в минувший понедельник даже Министерство строительства и ЖКХ обеспокоилось тем, что банки начинают повышать ставку. Глава Минстроя Михаил Мень отметил, что ее размер в первом полугодии составил 12,2%, что чуть ниже, чем в прошлом году (12,3%). "Но участники рынка высказывают озабоченность по поводу того, что ряд банков начинает корректировки ставок в сторону повышения. Особенно, это касается небольших банков, в то время как крупные пока ситуацию держат", - сказал министр.

Дмитрий Медведев в свою очередь пообещал, что даст поручение Центробанку поработать над решением этой проблемы и поддержать развитие ипотечного кредитования.