Барнаульцы предпочитают покупать «долевки» перед Новым годом
Барнаульцы и жители Алтайского края все охотнее заключают договоры участия в долевом строительстве. Об этом говорят цифры, которые приводят в Государственной инспекции Алтайского края, пишет "КП" На Алтае".
- Изучая динамику заключения таких договоров с 2007 года по 1 квартал 2014 года, можно сделать вывод о сезонном характере покупательской активности на рынке жилья – рассказывает заместитель руководителя Государственной инспекции Алтайского края по контролю и надзору в области долевого строительства Ольга Дерявская.
При этом, пик активности покупки "долевок" в 2007-2013 годах, по словам Ольги Викторовны, приходился на четвертые кварталы каждого года. Максимальное количество договоров участия в долевом строительстве (2103 договора) было заключено в IV квартале 2013 года и почти в 1,5 раза превысило количество договоров, заключённых за весь 2007 год (1495 договоров).
- На IV квартал 2013 года также пришлось рекордное количество договоров, заключенных застройщиками с первыми участниками долевого строительства. Так, в IV квартале 2013 года в инспекцию из управления Росреестра по Алтайскому краю поступила информация о регистрации "первого" договора долевого участия по 36-ти объектам недвижимости, а за этот же период 2012 года – по 9-ти домам, в IV квартале 2011-го – по 5-ти домам, - отмечают в ведомстве.
К слову, так называемый "первый" договор, который заключает застройщик в Росреестре, как подчеркнула Ольга Дерявская, является своеобразным сигналом, во-первых, для краевой Госинспекции – теперь застройщик подконтролен ведомству и работает в рамках 214-го ФЗ, а, во-вторых, для жителей Алтайского края, которые могут без опасений приобретать "долевки".
Между тем, "предновогодний" покупательский ажиотаж в 2013 году имеет простое объяснение - с 1 января 2014 года вводилось страхование гражданской ответственности застройщиков. Потому уже за I квартал 2014 года "первые" договоры зарегистрированы только по 2 домам.
- Кроме того, положительная динамика отмечается и по объёмам привлечения денежных средств участников долевого строительства, которая в целом соответствует тенденциям заключения договоров. Больше всего средств было привлечено в III квартале 2012 года (4074,6 млн. руб.), близко к этому показателю привлечено в IV квартале 2013 года (3563,05 млн. руб.), - продолжает Ольга Викторовна.