Правительство России утвердило правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов
Правительство России утвердило правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов. Все получаемые гражданами коммунальные услуги, их количество и качество, а также способы разрешения связанных с ними конфликтов будут зафиксированы в специальных договорах, - пишет "РГ ".
Договор ресурсоснабжения заключается между управляющими компаниями
или товариществами собственников жилья, или жилищными кооперативами с
ресурсоснабжающими организациями. Документ определяет существенные
условия договора. Это: вид коммунального ресурса, дата начала поставки
ресурса, показатели качества поставляемого коммунального ресурса, а
также порядок определения его объема, цены и порядок оплаты. Помимо
этого, в договоре должны быть предусмотрены разграничения
ответственности сторон за несоблюдение показателей качества
коммунального ресурса, порядок взаимодействия сторон при поступлении
жалоб, действия сторон в различных нештатных ситуациях (например,
сломался счетчик) и многое другое. В документе также приведена формула
расчета потребляемых ресурсов при отсутствии общедомовых приборов учета.
Основная правовая база публикуемых сегодня правил и будущих договоров ресурсоснабжения - это Правила предоставления коммунальных услуг населению, которые утверждены постановлением правительства N 354 от 6 мая 2011 года. Используя их, можно составить договор на снабжение любым коммунальным ресурсом. И все же эта задача будет непростой. Поэтому правительство поручило министерству регионального развития в шестимесячный срок разработать и по согласованию с Федеральной антимонопольной службой утвердить примерные договоры ресурсоснабжения. Имея в руках такую "шпаргалку", неопытные управляющие домом (например, из ТСЖ) обезопасят себя от недобросовестных коммунальщиков и некачественных услуг.