"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" планирует увеличить объем рефинансирования ипотечных кредитов.

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) в текущем году планирует увеличить объем рефинансирования ипотечных кредитов с 687 миллионов рублей в 2003 году до 3,6 миллиардов рублей в 2004. Об этом в четверг сообщил глава АИЖК Александр Семеняка на презентации второго облигационного займа.

Он напомнил, что в 2003 году агентство рефинансировало свыше 2 тысяч ипотечных кредитов на 687 миллионов рублей против 76 ипотечных кредитов на сумму 31,1 миллионов рублей в 2001 году. Рост объемов рефинансирования ипотечных кредитов, как сообщает РИА "Новости", глава АИЖК объяснил активизацией работы сети региональных операторов, созданных агентством.

Семеняка также сообщил, что в первом квартале текущего года АИЖК выкупило 1255 тысяч ипотечных закладных на сумму 437,3 миллиона рублей, что более чем на 5% превышает показатель четвертого квартала прошлого года.

В настоящее время, по словам Семеняки, средний срок погашения закладных составляет 14 лет. "Однако, учитывая тот факт, что более 35% закладных погашаются досрочно, срок жизни закладных не превышает семи лет", - сказал глава АИЖК. Он добавил, что средневзвешенная процентная ставка по закладным составляет 15%.

Семеняка отметил, что на сегодняшний день 50% от общего объема закладных, поставляемых регионами, приходится на долю 5 субъектов РФ, среди которых Новосибирск, Самарская, Оренбургская области, а также Алтайский край и Республика Башкортостан.

Всего же из 62 субъектов РФ, вовлеченных в систему ипотечного жилищного кредитования, 34 региона начали поставлять закладные. К 2005 году агентство планирует увеличить объем выкупа закладных до 12 миллиардов рублей в год с 3,6 миллиардов в 2004 году.