За один день цена квартиры в Новосибирске может упасть на 100 - 200 тысяч рублей

Как говорят новосибирские риэлторы, сейчас цены на вторичном рынке снижаются даже в процессе сделки, чего до кризиса не наблюдалось, - подробности сообщает корреспондент "Комсомольской правды" Владимир Игошин.

По данным агентства недвижимости "Жилфонд", в декабрь Новосибирск вошел с нулевой динамикой цен на вторичном рынке жилья. В октябре и ноябре 2009 года средневзвешенные цены в многоквартирных домах практически не изменились. Средняя цена за 1 квадратный метр жилой площади в Новосибирске по итогам ноября составила 50,14 тысяч рублей, по подсчетам риэлторов. В целом в течение 2009 года цены на жилье упали на 20 процентов, а с начала кризиса - с сентября 2008 года - почти на треть.

- Сегодня сделки с жильем совершаются с дисконтом, - отмечает руководитель офиса "Жилфонда" Марина Тихоненко. - Если в 2006 году цена на квартиру могла за один день подняться на 100-150 тысяч рублей, то сейчас в результате торга за один день цена может снизиться от первоначально заявленной на 100-200 тысяч рублей.

Цены на однокомнатные "хрущевки" возле метро на левом берегу сегодня начинаются с отметки 1,2 млн рублей, на правом — с 1,4 млн руб. Как правило, такие предложения даже не успевают попадать в рекламные издания. Дешевые квартиры в хороших местах продаются за считанные дни.

Средневзвешенная цена за один квадратный метр жилой площади в январе 2009 года составляла 60,55 тысяч рублей. С января наблюдалось падение цены, и в ноябре за один квадрат средняя цена составила 50,14 тысяч рублей.