Алтайские депутаты фракции ЛДПР подготовили предложение к Правительству РФ
- Алтайское краевое законодательное Собрание поддерживает предпринимаемые в Российской Федерации меры, направленные на совершенствование системы обеспечения граждан жильем и формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом. Один из серьезных шагов в этом направлении – создание Фонда содействия реформирования ЖКХ. Его деятельность уже имеет хорошие результаты, - рассказал замруководителя фракции ЛДПР в АКЗС Александр Парубов . Однако, как отметил депутат, по-прежнему возникают трудности с предоставлением финансовой поддержки за счет средств Фонда. В частности, согласно Федеральному Закону № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" одно из условий предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов – наличие товариществ собственников жилья в этих домах. Между тем, на территории края преобладают двухквартирные и другие малоквартирные дома, владельцы которых предпочитают непосредственное управление своими домами.
Например, на 1 июля 2009 по данным муниципальных образований числится 114062 многоквартирных жилых домов, из них двухквартирных – 86840. При этом малоквартирные дома расположены преимущественно в сельской местности.
- В этой ситуации условие о наличии ТСЖ в малоквартирных домах оказывается невыполнимым. Таким образом, больше 80 000 домов в крае оказались лишены права на ремонт за счет Фонда, - пояснил А. Парубов, - В федеральном законодательстве отсутствует дифференциация многоквартирных домов в зависимости от числа квартир. Многоквартирный дом – "это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме". Такое определение дает постановление Правительства РФ "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Оно не позволяет органам субъектов РФ и органам местного самоуправления дифференцировать применение законодательства, исходя из числа квартир.
Поэтому депутаты фракции ЛДПР решили обратиться к Правительству РФ с предложением внести изменения в Положение
"О признании помещения …". Депутаты предлагают исключить из понятия многоквартирного дома малоквартирные и объединить их в категорию "дом блокированной застройки". По определению Градостроительного кодекса РФ, это такой дом, который имеет не более трех этажей, состоит максимум из десяти блоков, каждый из которых предназначен для одной семьи и имеет общие стены без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке с выходом на территорию общего пользования.
- Поскольку есть такой закон, предусматривающий оказание финансовой помощи в ремонте домов, то перед ним должны быть равны все. Поэтому и предлагаем поставить в равные условия жителей города и села и упростить для домов в сельской местности систему попадания под программу Фонда.
Комитет АКЗС по экономической политике, промышленности и предпринимательству поддержал фракцию ЛДПР. Депутаты АКЗС уже составили обращение в Министерство регионального развития РФ.
- Это проблема касается не только Алтайского края, но и всей страны, – подчеркнул депутат Александр Парубов.