"HUMMER-дом" строят в Барнауле

В проекте многоквартирного дома, строящегося по адресу ул. Балтийская, 104 в г. Барнауле, влияние кубизма заметно более чем в любой другой из барнаульских новостроек. Особенно в оформлении верхних этажей консольными балконами, горизонтально ориентированное остекление которых отсылает к фирменному хаммеровскому дизайну.

Автор проекта - архитектор Николай Осокин ("Барнаулгражданпроект") появление таких балконов обосновал тем, что панельно-монолитная технология домостроения, по которой и строится этот дом, предоставляет богатые возможности для усиления архитектурной выразительности строения, которыми грех было не воспользоваться, пишет "Алтайский строительный портал".

- Если лоджии мы можем тянуть только с первого этажа, то балконы при монолитной технологии (перекрытия) могут быть установлены на любом этаже, - пояснил Алтайскому строительному порталу архитектор. – Если говорить о выносах дома, благодаря которым здание в плане напоминает гребень с зубьями, то это связано с ориентацией на одно- и двухкомнатные квартиры, каждая из которых должна быть хорошо проинсолирована в соответствии со всеми нормами и СНиПами. Здесь мы просто вынуждены идти на поводу у рынка из-за гораздо более низкого спроса на 3-х комнатные квартиры.

Необходимость увеличения количества однокомнатных и двухкомнатных квартир в доме сделала его похожим на часть гигантской шестеренки в плане, которую сами строители называют между собой гребнем. Изящным такое решение не назовешь, как, впрочем, и архитектуру здания в целом. Несмотря на обилие светопрозрачных фасадов, никаких мыслей о легкости конструкции не возникает. Перед нами, скорее, пример брутального, урбанистического выражения фундаментальности и надежности здания, предназначенного для суровых сибирских условий эксплуатации. Оранжевые молнии в оформлении фасадов из полированного керамогранита придают строению элемент агрессивности, без которого не может обойтись ни один настоящий Hummer.

- Перед нами стояла задача опробовать новую строительную технологию без каких-то особых архитектурных революций, - рассказывает Алтайскому строительному порталу ГИП проекта, – нужно было частично повторить похожее стоящее рядом здание из кирпича. Поэтому мы сделали ставку на повышение комфортности. В частности, увеличение высоты потолков позволило использовать дополнительную виброшумоизоляцию между этажами, а также выравнивающую стяжку. Вкупе с увеличенной толщиной монолитного межэтажного перекрытия (180 мм против 160 мм, используемых в обычных пустотных межэтажных плитах перекрытия, используемых в панельном домостроении) такая защита становится максимально эффективной. Единственная сложность, которая возникла на этапе проектирования, связана с утеплением консольных балконов: пришлось использовать более массивную теплоизоляцию, утеплять всю балконную плиту.

Шестисекционный жилой дом оборудован всеми видами инженерного оборудования: водопроводом, канализацией, централизованным горячим водоснабжением, отоплением, электроснабжением, слаботочными устройствами, мусоропроводом на промежуточной лестничной площадке и двумя лифтами грузоподъемностью 630 кг и 400 кг в каждой блок-секции. В каждой квартире будут установлены счетчики энергоресурсов (в том числе теплосчетчики). Во всех квартирах санитарно-технические узлы – совмещенные, что существенно экономит жилую площадь. Все квартиры укомплектованы лоджиями или балконами, оборудованы клапанами приточной вентиляции, имеют угловое или сквозное проветривание через смежные комнаты.

Настоящие войны за место для стоянки автотранспорта наблюдаются сегодня в районах новостроек г. Барнаула. Доходит до прокалывания шин, "граффити" на капоте и банальных драк с привлечением полиции. Заставленные автотранспортом газоны стали обыденностью из-за устаревших норм генерального планирования в столице Алтайского края, по которым строители просто вынуждены работать по сей день.

- Около дома на 552 квартиры запроектирована подземная автопарковка на 49 автомобилей, при этом учтена обеспеченность автостоянками во всем строящемся квартале, - рассказывает Алтайскому строительному порталу Шевченко. – Впрочем, как подсказывает наш опыт, подавляющее большинство подземных парковок, как правило, пустует из-за высокой цены за машино-место. В нашем случае в проект заложена очень низкая себестоимость парковочного места, порядка 350 тыс. руб. Но практика показывает, что граждане все-равно предпочитают оставлять свой автотранспорт на улице. Запроектированы и гостевые уличные парковки в полном соответствии с действующими нормами (на 22 и 35 машино-мест), соблюдение которых обязательно для успешного ввода здания в эксплуатацию. Другое дело, граждане часто выходят за пределы установленных норм, приобретая по несколько автомобилей на семью…

На этапе реализации этого проекта предполагается учесть эту особенность, через максимальное увеличение ширины внутри- и придомовых проездов, одна из сторон которых обычно используется под автостоянку.

Следует отметить, что не на всех площадках строящегося здания можно ожидать борьбу за стояночное место: на первых этажах каждой из шести секций предусмотрена большая колясочная, пригодная также для стоянки велосипедов.

Железобетонный Hummer является частью комплексной застройки квартала "Янтарный", располагающегося в Индустриальном районе г. Барнаула (в границах ул. Сиреневая, С. Ускова, Взлетная, Балтийская). По проекту в будущем там появятся детский сад, зоны отдыха и детские площадки. До того момента до дома-внедорожника, возможно, придется добираться обутым во все ту же внедорожную обувь. Впрочем, к моменту сдачи дома - во 2 квартале 2016 года значительная часть благоустройства территории будет завершена. Со всеми элементами озеленения, малыми архитектурными формами, площадкой для занятий физкультурой с бетонным покрытием, площадкой для отдыха взрослых и хозяйственных целей, а также тротуарами с плиточным покрытием.

Что до транспортной доступности, то из этого района до центра города одинаково удобно добираться как по шоссе "Ленточный бор", так и по знаменитому своими пробками Павловскому тракту. Въезды на территорию запроектированы с улицы Балтийской, вдоль которой и расположится это здание.

Фото: Алтайского строительного портала